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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025民房房屋出租合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的效力范围

1.3合同的签订程序

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的结构及面积

2.3房屋的装修状况

2.4房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的约定

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.房屋的交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋接收程序

5.3房屋接收标准

5.4房屋验收报告

6.房屋的维护与管理

6.1房屋的维修责任

6.2房屋的日常管理

6.3房屋的保养义务

6.4房屋的改造限制

7.附属设施的租赁和使用

7.1附属设施的种类

7.2附属设施的租赁条件

7.3附属设施的维护责任

8.甲方（出租方）的权利和义务

8.1房屋的出租权

8.2房屋的维修义务

8.3房屋的变更权

8.4房屋的收回权

9.乙方（承租方）的权利和义务

9.1房屋的承租权

9.2房屋的合理使用义务

9.3房屋的保养义务

9.4房屋的合理使用范围

10.房屋的转租及转借

10.1转租的条件

10.2转租的禁止条件

10.3转租的告知义务

10.4转租的审批程序

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除的程序

11.4合同终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为的界定

12.2违约责任的承担

12.3违约金的计算

12.4违约金的支付

13.争议解决方式

13.1争议解决的方式

13.2争议解决机构的选定

13.3争议解决程序

13.4争议解决结果的执行

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同的生效日期

14.4合同的解除与终止条件

14.5合同的变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同的效力范围：本合同适用于甲方将位于________街道________号房屋出租给乙方的租赁关系，租赁期间内的一切权利和义务。

1.3合同的签订程序：本合同由甲方、乙方双方在平等、自愿的基础上，经充分协商一致，签订本合同。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置：甲方出租房屋位于________市________区________街道________号。

2.2房屋的结构及面积：出租房屋为________层________室________厅________卫，建筑面积为________平方米。

2.3房屋的装修状况：出租房屋装修状况为________，装修材料品质为________。

2.4房屋的配套设施：出租房屋内配备________、________、________等配套设施。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限的约定：本合同租赁期限为________年，租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：本合同租金支付时间为每月________日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于未付租金总额________%的违约金。

5.房屋的交付与接收

5.1房屋交付条件：甲方应在合同签订后________日内，将出租房屋及配套设施完好无损地交付乙方使用。

5.2房屋接收程序：乙方应在房屋交付之日起________日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方。

5.3房屋接收标准：房屋交付时应符合合同约定的装修状况及配套设施要求。

5.4房屋验收报告：乙方应在房屋验收后__