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2025年底商出租合同7篇

篇1

商业出租合同

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其合法拥有的商业出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的商业出租给乙方使用，具体面积为______平方米。乙方对该商业的使用应符合国家法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式______，每月______日之前支付下一月租金。租金包括所有与商业相关的费用（如物业管理费、税费等），不包含的水电费用由乙方另行支付。乙方必须按时足额支付租金及其他费用，否则将按照本合同违约条款承担违约责任。

四、押金

乙方需在签署本合同时支付押金______元人民币给甲方，租赁期满后甲方在确认乙方已履行完毕本合同所有义务且无违约行为后无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后返还剩余押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租的商业及其附属设施处于可用状态，并负责日常维护。因甲方原因导致商业无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应对商业进行合理使用，不得擅自改变商业的结构和功能。如需装修或改动，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商业恢复到原状或按甲方要求恢复原状。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方连续三个月未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商业。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商业清空并返还给甲方，同时应保证商业及其设施完好无损。

七、违约责任

如乙方有以下违约行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

1.擅自转租、转让或转借商业；

2.擅自改变商业用途；

3.损坏商业设施；

4.拖欠租金或其他费用超过三个月；

5.其他违反本合同约定的行为。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：______________________________

乙方（签字）：____________________

日期：______________________________

篇2

商业出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业物业出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方有义务保持租赁物业的整洁、完好，不得擅自改变租赁物