2025版冷库租赁合同书-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版冷库租赁合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.冷库租赁基本情况

2.1冷库位置

2.2冷库面积

2.3冷库类型

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

4.2税费承担

5.冷库使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3维护责任

5.4维修费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止日期

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的处理

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3违约责任承担

13.合同解除及终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条冷库租赁基本情况

2.1冷库位置

甲方位于___________的冷库，具体地址：___________

2.2冷库面积

冷库总面积为___________平方米，具体分割为：___________

2.3冷库类型

冷库类型为：___________（如：冷藏库、冷冻库等）

2.4租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方需支付甲方租金总额为人民币___________元。

3.2支付方式

（1）银行转账至甲方账户；

（2）现金交付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

3.3付款时间

乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的____%作为违约金。

3.4逾期付款处理

乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第四条租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

租赁费用包含冷库租金、物业管理费、水电费等，具体费用明细如下：

（1）冷库租金：___________元/月；

（2）物业管理费：___________元/月；

（3）水电费：___________元/月；

（4）其他费用：___________元/月。

4.2税费承担

租赁期间产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

第五条冷库使用及维护

5.1使用范围

乙方仅限于在冷库内从事与冷库用途相符的经营活动，不得用于其他非法用途。

5.2使用规范

（1）爱护冷库设施，不得随意损坏；

（2）保持冷库卫生，不得存放有毒、有害、易燃易爆等危险物品；

（3）不得在冷库内进行与租赁无关的活动；

（4）其他经双方协商一致的使用规范。

5.3维护责任

冷库的日常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.4维修费用

冷库维修费用按实际情况由甲方承担，但乙方在使用过程中故意或过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反使用规范，造成冷库损坏或他人损失；

（3）乙方未按时归还冷库；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方违反使用规范，造成冷库损坏或他人损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方未按时归还冷库的，应向甲方支付违约金；

（4）其他违约行为的