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开封市场地租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的市场地位于开封市，具体地址为。该场地主要用于商业经营，包括但不限于批发、零售、展览、咨询等用途。

2.乙方承租后，不得擅自改变场地的使用性质，如需调整，应提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方租金总额为元（大写：）。租金支付方式为，租金支付周期为。

2.乙方应在每个支付周期到来之前，按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对场地的合理使用。

（2）甲方应保证出租的市场地权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用场地进行商业经营，并享受甲方提供的服务和支持。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项合理规定。

（3）乙方应爱护场地设施，不得擅自改动场地结构。如因乙方过错导致场地损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方违约，导致乙方无法正常使用场地，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方违约责任的承担：如乙方违约，未按合同约定支付租金或擅自改变场地使用性质等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额根据违约行为的严重程度和甲方实际损失确定。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，乙方应将场地交还给甲方，并办理相关手续。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，积极配合法院进行审理。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他需要特别约定的事项，双方可在本合同中一并约定。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于开封市场的地块的租赁权，乙方有意租赁该地块，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁地块

1.甲方同意将其拥有的位于开封市场的地块租赁给乙方，具体地块位置、面积和用途详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将地块归还给甲方，并保证地块的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

四、用途限制

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变地块的用途，如需调整用途，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方有关环境保护、消防安全等方面的法律法规，不得在地块上从事违法活动。

五、维修及保养

1.乙方在租赁期间内，应负责对地块进行必要的维修和保养，确保地块的完好和使用功能。

2.如遇不可抗力导致地块损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限届满前，乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付