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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书的补充协议书

本合同目录一览

1.1补充协议的签订目的

1.2补充协议的适用范围

1.3补充协议的生效日期

2.1租赁商铺的基本情况

2.1.1商铺的具体位置

2.1.2商铺的面积和结构

2.1.3商铺的装修情况

2.2租赁期限及租金

2.2.1租赁期限的起始和终止日期

2.2.2租金的计算方式和支付时间

2.2.3租金的调整机制

3.1租金押金的收取和管理

3.1.1押金的金额和支付方式

3.1.2押金的退还条件和程序

4.1商铺的使用用途

4.1.1商铺的使用范围和限制

4.1.2商铺的经营许可证

4.1.3商铺的消防和安全要求

5.1商铺的维修和维护责任

5.1.1租赁期间的维修责任划分

5.1.2维修费用的承担和支付

5.1.3维修的具体流程和期限

6.1商铺的保险责任

6.1.1租赁期间的保险责任划分

6.1.2保险费用的承担和支付

6.1.3保险的具体范围和期限

7.1违约责任及处理方式

7.1.1违约的定义和种类

7.1.2违约的处理方式和赔偿标准

7.1.3违约争议的解决途径

8.1补充协议的变更和解除

8.1.1变更和解除的条件和程序

8.1.2变更和解除后的处理方式

9.1补充协议的终止和解除

9.1.1终止和解除的条件和程序

9.1.2终止和解除后的处理方式

10.1补充协议的争议解决

10.1.1争议解决的方式和原则

10.1.2争议解决的具体程序和期限

10.1.3争议解决的地点和适用法律

11.1补充协议的生效和失效

11.1.1生效的条件和程序

11.1.2失效的条件和程序

12.1补充协议的附件和补充条款

12.1.1附件的内容和效力

12.1.2补充条款的添加和修改

13.1补充协议的签署和生效日期

13.1.1签署人的身份和资格

13.1.2签署的时间和地点

13.1.3生效日期的确定

14.1补充协议的保存和归档

14.1.1保存的要求和期限

14.1.2归档的程序和责任

第一部分：合同如下：

1.1补充协议的签订目的

本补充协议旨在明确租赁双方在原商铺租赁合同基础上，就商铺租赁事宜的特定事项达成一致，以确保双方的权益得到充分保障。

1.2补充协议的适用范围

本补充协议适用于原商铺租赁合同约定的租赁商铺，自本补充协议签订之日起生效，与原商铺租赁合同具有同等法律效力。

1.3补充协议的生效日期

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.1租赁商铺的基本情况

2.1.1商铺的具体位置：位于市区街道号，门牌号为。

2.1.2商铺的面积和结构：商铺总面积为平方米，为单层结构，层高为米。

2.1.3商铺的装修情况：商铺现状为毛坯房，租赁期间由乙方负责装修。

2.2租赁期限及租金

2.2.1租赁期限的起始和终止日期：租赁期限自年月日至年月日。

2.2.2租金的计算方式和支付时间：租金按月支付，每月租金为人民币元，支付时间为每月的日前。

2.2.3租金的调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金涨幅的%。

3.1租金押金的收取和管理

3.1.1押金的金额和支付方式：押金为人民币元，乙方应在签订本补充协议时一次性支付。

3.1.2押金的退还条件和程序：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方提出退还押金请求后个工作日内退还押金。

4.1商铺的使用用途

4.1.1商铺的使用范围和限制：乙方仅限于在商铺内经营行业，不得擅自改变商铺用途。

4.1.2商铺的经营许可证：乙方应取得相关行业经营许可证，并确保在租赁期间持续有效。

4.1.3商铺的消防和安全要求：乙方应遵守国家有关消防和安全的规定，确保商铺的消防设施齐全有效。

5.1商铺的维修和维护责任

5.1.1租赁期间的维修责任划分：租赁期间的商铺维修责任由乙方承担，甲方在必要时可协助乙方进行维修。

5.1.2维修费用的承担和支付：维修费用由乙方承担，乙方应在维修完成后个工作日内向甲方支付。

5.1.3维修的具体流程和期限：乙方发现商铺损坏，应在发现后小时内通知甲方，甲方应在小时内回复维修方案。

6.1商铺的保险责任

6.1.1租赁期间的保险责任划分：租赁期间的商铺财产保险由乙方负责，乙方应购买保险金额不低于商铺价值的%的财产保险。

6.1.2保险费用的承担和支付：保险费用由乙方承担，乙方应在签订本补充协议时一次性支付