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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版委托物业管理合同书标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

4.物业管理服务期限

4.1合同期限

4.2合同续签

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

7.物业安全与秩序维护

7.1安全责任

7.2秩序维护

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理责任

9.物业绿化与环境卫生

9.1绿化管理

9.2环境卫生管理

10.物业使用与维护

10.1物业使用规定

10.2物业维护责任

11.物业合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称

1.1.2物业管理方法定代表人

1.1.3物业管理方注册地址

1.1.4物业管理方联系电话

1.1.5物业管理方营业执照号码

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方法定代表人

1.2.3业主方注册地址

1.2.4业主方联系电话

1.2.5业主方营业执照号码

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域具体地址

2.1.2物业管理区域面积

2.1.3物业管理区域包含建筑物及配套设施

2.2物业管理内容

2.2.1建筑物及配套设施的维护保养

2.2.2公共区域清洁、绿化和环境卫生

2.2.3业主公共秩序维护

2.2.4物业安全管理

2.2.5业主服务与沟通

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计收

3.1.2物业管理费标准

3.1.3物业管理费调整机制

3.2物业管理费支付方式

3.2.1物业管理费按月缴纳

3.2.2缴费时间及方式

3.2.3逾期缴费的违约责任

4.物业管理服务期限

4.1合同期限

4.1.1合同期限为三年

4.1.2合同起始日期

4.1.3合同终止日期

4.2合同续签

4.2.1合同期满前三个月，双方可协商续签

4.2.2续签期限

4.2.3续签条件

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.1.1物业管理方应按照国家标准和行业标准提供服务

5.1.2物业管理方应定期对服务质量进行检查和评估

5.1.3业主对服务质量有投诉权

5.2服务质量监督

5.2.1业主委员会或物业管理委员会对服务质量进行监督

5.2.2物业管理方应配合监督工作

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.1.1建筑物主体结构、设备设施的维修保养

6.1.2公共区域的维修保养

6.1.3业主专有部分的维修保养指导

6.2维修保养责任

6.2.1物业管理方负责组织维修保养工作

6.2.2业主负责专有部分的维修保养费用

7.物业安全与秩序维护

7.1安全责任

7.1.1物业管理方负责物业区域内的公共安全

7.1.2业主负责自身及访客的安全

7.2秩序维护

7.2.1物业管理方负责维护物业区域内的公共秩序

7.2.2业主应遵守物业管理规定，共同维护秩序

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.1.1业主档案

8.1.2物业管理档案

8.1.3维修保养档案

8.1.4安全管理档案

8.2档案管理责任

8.2.1物业管理方负责建立和维护档案管理制度

8.2.2物业管理方应确保档案的完整性和保密性

8.2.3业主有权查阅自己的档案

9.物业绿化与环境卫生

9.1绿化管理

9.1.1物业管理方负责绿化的日常维护和管理

9.1.2绿化区域包括但不限于公共绿地、花坛、树木等

9.1.3绿化植物的选择和养护标准

9.2环境卫生管理

9.2.1物业管理方负责公共区域的清洁工作

9.2.2环境卫生标准及清洁频率

9.2.3业主应保持自身居住环境的整洁

10.物业使用与维护

10.1物业使用规定

10.1.1业主应按照物业管理规定使用物业

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