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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大厦物业的租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5物业费、公共事业费及其他费用

1.6租赁物业的使用范围与限制

1.7租赁物业的维修与保养

1.8转租、分租及转借规定

1.9合同解除及终止

1.10违约责任及赔偿

1.11争议解决方式

1.12合同的生效、修改与补充

1.13合同的附件及补充文件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

第二条租赁标的物描述

2.1租赁标的物名称：____________________

2.2租赁标的物地址：____________________

2.3租赁标的物面积：____________________平方米

2.4租赁标的物用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月____日。

3.4租金调整：根据市场情况及政府相关政策，租金每____年可进行一次调整。

第四条租金支付方式及时间

4.1承租方应于每月支付日将租金支付至出租方指定账户。

4.2如逾期支付租金，应按日向出租方支付_____%的滞纳金。

4.3承租方应在租赁期内一次性缴纳____个月租金作为保证金。

第五条物业费、公共事业费及其他费用

5.1承租方应按时支付物业费、公共事业费等相关费用。

5.2物业费及公共事业费标准以物业管理部门规定为准。

5.3其他费用包括但不限于：水、电、气、网络、垃圾清运等费用，按实际使用量缴纳。

第六条租赁物业的使用范围与限制

6.1承租方在租赁期内，仅可按约定的用途使用租赁物业。

6.2承租方不得擅自改变租赁物业的结构、布局和设施。

6.3承租方不得将租赁物业转租、分租或转借他人。

6.4承租方不得从事违法活动，不得损害公共安全和秩序。

第七条租赁物业的维修与保养

7.1租赁物业的日常维修保养由承租方负责。

7.2大修及翻新工程由出租方负责，但维修费用由承租方承担。

7.3承租方应合理使用租赁物业，如因使用不当导致物业损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.4承租方在租赁期内，如需对租赁物业进行装修或改造，需经出租方书面同意。

第八条转租、分租及转借规定

8.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、分租或转借租赁物业。

8.2如需转租、分租或转借，承租方应确保新的承租方具备合法的主体资格，并承担本合同中承租方的一切权利和义务。

8.3出租方有权对新的承租方进行审查，并在审查合格后，签署相应的转租、分租或转借协议。

第九条合同解除及终止

9.1.1承租方未按约定支付租金超过____天；

9.1.2承租方违反本合同约定的使用范围和限制；

9.1.3承租方未经出租方同意擅自进行装修或改造；

9.1.4承租方从事违法活动，损害公共安全和秩序。

9.2.1出租方未按约定提供租赁物业或提供的服务不符合合同约定；

9.2.2出租方违反本合同的约定，给承租方造成重大损失。

9.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定进行结算。

第十条违约责任及赔偿

10.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.2承租方违反本合同约定的使用范围和限制，造成租赁物业损坏或影响他人正常使用的，应承担修复或赔偿责任。

10.3出租方未按约定提供租赁物业或提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的