2025版房地产借款抵押合同书范文-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版房地产借款抵押合同书范文1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产基本情况

3.1房地产名称

3.2房地产位置

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.借款人信息

4.1借款人姓名

4.2借款人身份证号码

4.3借款人联系方式

5.借款金额与期限

5.1借款金额

5.2借款期限

5.3还款方式

6.抵押物情况

6.1抵押物名称

6.2抵押物位置

6.3抵押物面积

6.4抵押物价值

7.抵押登记与手续

7.1抵押登记

7.2抵押手续

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2债权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房地产所有权证明

14.2附件二：借款人身份证明

14.3附件三：抵押登记证明

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国法律、法规，如有与中华人民共和国法律、法规相抵触之处，以中华人民共和国法律、法规为准。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房地产”指借款人以其名义拥有的、位于本合同约定的地点的房屋及其附属设施；

（2）“借款人”指本合同中借款的一方，即房地产的所有者；

（3）“债权人”指本合同中出借资金的一方；

（4）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给债权人的房地产；

（5）“抵押权”指债权人因抵押物而产生的权利；

（6）“抵押登记”指将抵押权登记于抵押物登记机关的行为。

2.2解释

对本合同条款的解释，应遵循本合同文义，并参照相关法律法规进行。

3.房地产基本情况

3.1房地产名称

借款人拥有的房地产名称为：_________。

3.2房地产位置

借款人拥有的房地产位于：_________。

3.3房地产面积

借款人拥有的房地产面积为：_________平方米。

3.4房地产用途

借款人拥有的房地产用途为：_________。

4.借款人信息

4.1借款人姓名

借款人姓名为：_________。

4.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为：_________。

4.3借款人联系方式

借款人联系方式为：_________。

5.借款金额与期限

5.1借款金额

借款金额为人民币_________元整。

5.2借款期限

借款期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

5.3还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还借款。

6.抵押物情况

6.1抵押物名称

抵押物名称为：借款人拥有的房地产。

6.2抵押物位置

抵押物位于：借款人拥有的房地产位置。

6.3抵押物面积

抵押物面积为：借款人拥有的房地产面积。

6.4抵押物价值

抵押物价值为：人民币_________元整。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

借款利息按年利率_________%计算，按月计息，每月利息于每月____日支付。

8.2利息支付方式

借款人应于每月____日通过银行转账方式将当月利息支付至债权人指定的账户。

8.3利息支付时间

借款人应在每月____日前支付当月利息，逾期支付的，按逾期天数按日利率_________%计收滞纳金。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

（1）借款人未按合同约定支付借款本金或利息的，应向债权人支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的_________%计收，自逾期之日起至实际付款日止。

（2）借款人未按合同约定使用抵押物的，债权人有权要求借款人停止使用，并要求借款人承担相应的损失。

9.2债权人违约责任

（1）债权人未按合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的_________%计收。

（2）债权人未按合同约定解除抵押权的，应赔偿借款人因此遭受的损失。

10.争议解