总包分包管理三方协议书甲方版模板.docVIP

泡泡海家园期分包管理协议书

工程名称:泡泡海家园一期工程

工程地点:惠州市大亚湾区霞涌街道办,东兴路西侧

霞光西路南侧

建设单位:惠州南海旅游有限企业

总承包单位:福建名城建工有限企业

分包单位:深圳装饰集团股份有限企业

签署时间:年6月日

签署地点:惠州大亚湾

泡泡海家园一期室内精装修工程分包管理协议书

建设单位:惠州南海旅游有限企业

总承包单位:福建名城建工有限企业

分包单位:深圳装修集团股份有限企业

依据总承包协议,“建设单位另外单独发包专业工程承包单位必需与施工总承包单位签署分包管理协议书,明确各自工程质量、现场安全生产及文明施工方面权利、义务”。结合泡泡海家园一期工程实际情况,现就泡泡海家园一期工程1栋室内精装修工程分包管理事宜,经三方协商,签署本协议书。

一、分包工程概况

1、分包工程位于惠州市大亚湾区霞涌街道办,东兴路西侧,霞光西路南侧。

分包工程内容范围、施工工期、分包工程造价、质量标准、价款及支付、违约责任等按惠州南海旅游有限企业建设单位与深圳集团股份有限企业分包单位签署协议编号为GT-2-1.G-100施工分包工程协议实施。

2、分包工程造价暂定人民币1461.14元。最终以审定分包工程结算为准。

3、分包单位应支付给总承包单位施工现场

二、分包企业必需严格实施《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律、法规,按与建设单位签署协议合格质量标准、工程进度、安全生产、文明施工等要求规范施工,如有违反,分包单位负担由此造成一切经济、法律责任。分包企业安全责任人为:。

三、建设单位责任

1、按签署泡泡海家园一期工程分包管理协议书和泡泡海家园二期施工总承包协议（协议编号:.）对应条款支付工程费用。

2、依据本协议具体约定,因甲定分包单位原因对总承包单位造成扣分、处罚、停工甚至经济损失等情况,总承包单位有权向分包单位给予罚款,建设单位给予支持。即施工过程中,分包单位本身原因所造成质量、安全、管理、工期延误等一切由分包单位负责。

3、分包工程款支付及结算方法等按建设单位与分包企业协议实施,与总承包单位无关,总包单位有权向建设单位提议不予支付或延期支付分包单位工程款项。

五、总承包单位责任

总承包人应负责监管各指定分包/直接分包工程,监察各指定分包/直接分包工程之测试、调试、试运行,并应为指定分包人/直接分包人提供照管和服务包含但不限于下列内容:

1、派出现场管理人员,对分包单位安全生产及文明施工工作进行指导、管理和监督,并对其负责。

2、定时或不定时对分包单位安全生产、文明施工进行检验,发觉问题立刻告诫约谈,通知分包单位责任人,督促项目现场采取方法整改,消除安全隐患,总承包单位有权对分包单位违章作业进行处罚。

3、当分包单位发生事故时应指派专员帮助、指导事故处理,并按要求立刻汇报相关部门。

4、指导分包单位整理完工资料,并按要求将资料汇总订装成册。

5、不提供给分包单位工人住宿。全部分包单位进场材料,必需按总承包单位指定临时堆放点堆放。

6、全部分包单位必需做到工完场清,施工现场不得遗留建筑垃圾。

7、供共享垂直吊升设备及材料运输电梯（局限于总承包人已在现场安装之相关设备）。

8、供共享脚手架（局限于总承包人已安装在现场脚手架）。

9、提供、维持及最终拆除临时施工、水电及排污（包含指定分包工程及其其她承包工程）。

10、提供水电供其她分包施工及测试之用（到每层指定地点）。

11、监管各指定分包以及其她承包工程。

12、由指定各中央废物搜集处移走垃圾。

13、各指定分包及其她承包工程之测试、调试、试运行之监察（不适用）。

14、提供指定分包及其她承包工程放线参考点。

15、提供施工照明,（因指定分包工程之工作所需强力尤其照明由指定分包商自行负责）。

16、提供公共洗手间及其她卫生设备。

17、提供位置及空间予指定分包及其她承包商兴建办公室及仓库。

18、按规范提供发包人及各顾问办公室及用膳地方（不适用）。

19、提供临时排水系统及移走。

20、工地所须消防及安全设备。

21、监察及推行各消防安全方法及条例。

22、提供工地保安。

23、在混凝土结构上预留孔洞及开洞。

24