商品房出租合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房出租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体楼号、单元号、房号等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

乙方保证所租用的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与房屋状况

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状况。

2.房屋状况

房屋交付时，应保持房屋及其附属设施完好，乙方应妥善使用并保持房屋原状。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方应保证房屋的产权清晰，不得有法律纠纷。

甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，并承担维修责任。

甲方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方不得利用房屋从事违法活动。

3.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。

为乙方提供必要的居住便利，如维修房屋设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享有房屋的使用权。

有权要求甲方维护房屋的安全和正常使用。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行检查，确认房屋状况。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行复查，确认房屋无损坏。

2.维修责任

房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同