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实用物业服务合同范本9篇

篇1

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系方式：[联系方式]

#物业项目基本情况

物业项目名称：[物业项目名称]

物业项目地址：[物业项目地址]

物业项目类型：[物业项目类型（如住宅、商业等）]

#物业服务内容

1.综合管理服务：提供物业管理咨询、物业管理方案制定、物业管理实施等服务。

2.共用部位及共用设施设备维护养护服务：对物业项目内的共用部位（如楼梯、电梯、走廊等）和共用设施设备（如电气设备、给排水设备、消防设备等）进行维护养护。

3.环境卫生维护服务：提供物业项目内的环境卫生维护服务，包括垃圾收集、清运，公共区域清扫等。

4.秩序维护服务：维护物业项目内的公共秩序，包括安全监控、人员进出管理、车辆进出管理等。

5.绿化养护服务：对物业项目内的绿化进行养护，包括浇水、施肥、修剪等。

6.其他服务：根据业主需求，提供其他有偿或无偿服务。

#物业服务期限

本物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

#物业服务费用及支付方式

1.物业服务费：乙方需按月向甲方支付物业服务费，具体费用根据物业项目的实际情况和业主委员会的决定确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付物业服务费。具体支付方式由双方协商确定。

3.缴费时间：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。如有特殊情况，双方可另行协商。

4.发票及凭证：甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为缴费凭证。具体凭证根据乙方的需求和实际情况确定。

5.滞纳金：如乙方逾期未缴纳物业服务费，甲方有权收取滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式由双方协商确定。

6.其他费用：除物业服务费外，乙方还需承担其他相关费用，如停车费、能源费等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

#双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权按照本合同约定收取物业服务费及其他相关费用。

-甲方应提供符合约定的物业服务，并努力改善服务质量。

-甲方应对物业项目内的公共安全负责，采取有效措施保障业主的人身安全和财产安全。

-甲方应妥善保管业主提供的个人信息和其他资料，未经业主同意不得泄露或滥用。

-甲方应接受业主委员会和业主的监督，及时改进工作中存在的问题。

-甲方应在物业服务期限届满前提前三个月向业主委员会提交续签申请，以便双方协商续签事宜。

2.乙方权利义务：

-乙方有权享受甲方提供的物业服务，并监督甲方的服务质量。

-乙方应按时向甲方缴纳物业服务费及其他相关费用。如逾期未缴纳，应承担相应的违约责任。

-乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护物业项目的公共卫生和安全秩序。不得妨碍甲方正常的工作秩序。

篇2

物业服务合同

#甲方（业主）：

[甲方姓名]

[甲方住址]

[甲方联系方式]

#乙方（物业服务公司）：

[乙方公司名称]

[乙方公司地址]

[乙方公司联系方式]

#根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[小区名称]提供物业服务事宜，订立本合同。

#第一章合同标的

1.物业服务区域：本合同涉及的物业服务区域包括[小区名称]的全部区域。

2.物业服务内容：乙方将提供包括但不限于以下服务：

-物业管理：负责物业共用部分的日常维修、养护和管理。

-环境清洁：负责物业共用部分的清洁、绿化和消杀工作。

-秩序维护：负责物业共用部分的秩序维护和安全防范工作。

-客户服务：提供物业服务咨询和投诉处理服务。

#第二章服务期限

1.服务开始日期：自[服务开始日期]起。

2.服务结束日期：至[服务结束日期]止。

#第三章服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方需按照每月[费用金额]的标准支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日通过银行转账的方式支付物业服务费用至乙方的指定账户。

#第四