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桉树租地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植桉树事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的土地出租给乙方，该土地四至为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2.土地面积：经双方测量确认，租赁土地面积为______亩（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植桉树，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁土地。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币______元，租金总计为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择：年付/半年付/季付）。乙方应在每年的______月______日前（或每半年/季的首月______日前）将当年（或半年/季）的租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方按照土地用途使用土地。

租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回租赁土地。

2.义务

保证所提供的土地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷及其他妨碍乙方正常使用土地的情形。

协助乙方处理在租赁土地使用过程中遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。

按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，确保乙方能够正常使用租赁土地。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁土地上按照本协议约定种植桉树。

在租赁期限内，有权对租赁土地进行合理的开发利用，但不得损害土地及周边环境。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

按照土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。

负责租赁土地上桉树的种植、养护、管理等工作，并承担相应费用。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求清理租赁土地上的桉树及其他附着物，恢复土地原状。

未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。

五、土地交付及返还

1.交付时间：甲方应在本协议签订后的______日内将租赁土地交付给乙方使用。

2.交付标准：甲方交付的土地应达到可正常种植桉树的条件，无明显障碍物及其他影响乙方使用的情形。

3.返还时间：租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在______日内将租赁土地返还给甲方。

4.返还标准：乙方返还的土地应保持土地平整，无桉树及其他附着物残留，且土地肥力、地貌等应基本恢复至交付时的状态，但因正常使用导致的合理损耗除外。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定交付土地或提供必要的便利条件，导致乙方无法正常使用土地的，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用土地或收回土地的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方擅自改变土地用途、转租土地或在租赁土地