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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖简单合同

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条房屋交付后的权利和义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方约定的其他事项

12.1其他事项内容

第十三条合同的份数

13.1合同份数

第十四条合同的签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号房屋，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。

1.4房屋所有权证号：号，登记日期为年月日。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

法定代表人：X

住所：市区路号

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

法定代表人：X

住所：市区路号

联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款及装饰装修价款等。

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内完成付款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已由出卖人办理完毕；

（2）房屋及其附属设施的质量和使用功能符合本合同约定；

（3）家具家电及装饰装修等配套设施齐全，并符合本合同约定。

4.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响住宅质量的安全隐患。

5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修事项，由出卖人承担维修责任。

5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。

第六条房屋交付后的权利和义务

6.1出卖人义务：

（1）按照本合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人；

（2）按照本合同约定，办理房屋过户手续；

（3）保证所售房屋质量，承担房屋质量问题导致的维修责任；

（4）按照本合同约定，提供相关证明文件和资料。

6.2买受人义务：

（1）按照本合同约定，支付房价款；

（2）按照本合同约定，办理房屋过户手续；

（3）按照本合同约定，承担房屋交付后的使用和维护责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

7.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式肆份，出卖人持贰份，买受人持贰份，具有同等法律效力。

出卖人（盖章）：

买受人（盖章）：

签订日期：年月日

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方同意，如因本合同的签订、履行或其他相关事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：双方约定以合同签订地作为争议解决的地点。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字