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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版剧场商铺租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物及范围

3.1租赁标的物的描述

3.2租赁标的物的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用与维护

8.1租赁标的物的使用规定

8.2租赁标的物的维护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确出租方与承租方在租赁商铺过程中的权利、义务，确保双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.租赁标的物及范围

3.1租赁标的物的描述

租赁标的物为位于__________________的商铺，面积共计__________________平方米，具体位置见附图。

3.2租赁标的物的使用范围

承租方在租赁期间仅限于在商铺内进行合法经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的续约条件

租赁期限届满前三个月，双方均可书面提出续约申请，经协商一致后，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币__________________元整。

5.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月的____日，如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日支付。

6.租金调整

6.1租金调整的条件

（1）政策调整导致的税费变化；

（2）商铺所在区域物价水平的波动；

（3）双方协商一致的其他因素。

6.2租金调整的幅度

租金调整幅度由双方根据实际情况协商确定，并书面通知对方。

7.押金及退还

7.1押金金额

本合同押金为人民币__________________元整。

7.2押金退还条件

在租赁期限届满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在____日内退还押金。

7.3押金退还方式

（1）租赁期内产生的违约金；

（2）租赁期间产生的维修费用；

（3）租赁期满后，因承租方责任导致商铺设施损坏而需支付的修复费用。

8.使用与维护

8.1租赁标的物的使用规定

（1）保持商铺的整洁，不得随意堆放杂物；

（2）不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）不得进行影响相邻商铺正常使用的经营活动；

（4）不得进行违法活动。

8.2租赁标的物的维护责任

（1）租赁期间，商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等；

（2）因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿；

（3）因不可抗力导致的设施损坏，双方协商解决。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）出租方未按约定退还押金的，