住宅建筑规范解析.ppt

?住宅建筑规范?解析;;;;;;2041至2055年在这一时期，由于人们普遍思念“昔日美好时光〞，怀旧的城乡建筑设计比重将越来越大。到了这个时期，陈旧的建筑物已落伍，势必纷纷被具有生气的新型建筑物所取代。这一时期的新型建筑物着重追求美感。这时，各种先进的具有特殊功能的建筑材料将广泛使用，从而使建筑物的使用寿命大大延长。在这个时期还可能采用一种高科技新产品——滋悬浮电梯，这种电梯不仅可像磁悬浮列车那样运行平稳和平安，而且升降速度也要比普通电梯快好几倍。;2056至2070年这个时期将大规模地建造带穹顶的城市。为了实现这个目标，需要利用现有的高层建筑的柱子，在城市的上空撑起一个重量轻、半透明的巨大的罩子。有了这样的穹顶，整个城市可以变得四季如春，一切活动都可以一天２４小时不间断地进行。每当夜幕降临时，由电脑控制的无数的彩色激光，会将穹顶变成色彩斑斓的反光镜。;第二讲住宅建筑标准〔GB50368－2005〕解析

相关标准：民用通那么

住宅设计标准

低规、高规

人防

有关建筑物理的标准;第一节住宅的外部环境与内部环境

一、可持续开展对建筑室内外物理环境的根本要求;二、标准主要内容

住宅建设应符合城市总体规划要求，保障居民根本的生

活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。

住宅选址应有利于防止有害气体和工程地质灾害等对住

宅的影响。

住宅应具有与人口规模或住宅规模相对应的公共效劳设

施、道路和公共绿地。

住宅应满足人体健康所需的通风、日照和隔声的要求。

住宅选材应防止对室内环境造成污染。

住宅应具有防止外窗玻璃、外墙装饰等坠落伤人的措

施。

住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有

效利用能源和水资源。

居住区和住宅应符合无障碍设计原那么。;;住宅间距，应满足日照要求为根底，综合考虑采光、通

风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅

日照标准应符合表4.1.1的规定。对于特定情况还应符合下

列规定：

1.老年人??宅不应低于冬至日日照2h的标准；

2.旧区改建的工程内新建住宅日照标准可以酌情降低，但

不应低于大寒日日照1h的标准。

计算起点：底层窗台面?〔距室内地坪0.9m高的外墙位置〕

有效日照时间带(当地真太阳时)??8~16??9~15;住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4.1.4的规定；

注：当道路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。

住宅不应向路面宽度大于9m的道路开设出入口。

住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的平安，并应防

止管线腐蚀、沉陷、震动及重压。

4.2.1配套公共效劳设施〔配套公建〕应包括：教育、医疗卫

生、文化、体育、商业效劳、金融邮电、社区效劳、市

政公用和行政管理等九类设施。

配套公建的工程与规模，必须与居住人口规模相对应。

并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。;4.3.1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。

人车混行道路的设计时速不应大于15公里/小时。

道路设置应符合以下规定：

1、双车道路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应

小于2.5m；

2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设不小于

12m×12m的回车场地。

3、主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；

4、在地震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾要求。地

震设防城市，干路高层住宅后退10~15米。;4.3.3无障碍道路应贯穿，并应符合以下规定：

1、坡道的坡度应符合表的规定

2、人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口应设缘石坡

道。坡面应平整，且不应光滑。坡度应小于1：20，

坡宽应大于1.2米。

3、通行轮椅车的坡道宽度不应小于1.5m;4.4.1新区的绿地率不应低于30%。

4.4.2公共绿地总指标不应少于1m2/人。

4.4.3人工景观水体的补充水严禁使用自来水。无护栏水体的近岸2m范围内以及园桥、汀步附近2.0m范围内，水深不应大于0.5m。

4.4.4临近噪声源的住宅周边应采取防噪措施