病房租赁合同协议.docx

病房租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方有租赁病房的需求，甲方愿意将其所有的病房出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.病房位置：甲方将位于[医院名称][具体楼层][病房房号]的病房出租给乙方使用。该病房建筑面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于病床[数量]张、床头柜[数量]个、衣柜[数量]个、空调[品牌及型号][数量]台、独立卫生间、电视[品牌及型号][数量]台等（详细列举病房内现有设施清单）。

2.配套设施：病房所在楼层配备有公共休息区、饮水机、电梯等设施供乙方及其他患者共同使用。医院还提供基本的医疗护理服务，包括但不限于日常查房、基础护理等（如涉及，可详细描述相关医疗护理服务内容）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还病房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该病房，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，乙方应按时交还病房。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的租金、违约金、损坏物品赔偿费等费用后，应将剩余押金无息退还给乙方。若乙方对病房及其设施造成损坏，应照价赔偿，赔偿款可从押金中扣除；若押金不足以支付赔偿款，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对病房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用病房，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回病房的，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供的病房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对病房的主体结构及附属设施进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的隐私权和合理使用病房的权利，不得无故干扰乙方的正常生活和医疗需求。

甲方应按照本合同约定的时间和方式将病房交付给乙方使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用病房及其附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对病房进行必要的装饰装修，但不得破坏病房的主体结构及附属设施，且装饰装修方案应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方对病房进行的装饰装修可拆除的部分由乙方自行拆除，不可拆除的部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。

乙方在租赁期间享有病房所在医院提供的基本医疗护理服务（如涉及），有权要求医院按照规定履行相关职责。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用病房，不得擅自改变病房用途。未经甲方书面同意，乙方不得将病房转租、转借他人使用。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。

乙方应爱护病房及其附属设施，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成病房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方应遵守医院的各项规章制度，不得在病房内从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方或医院遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将病房及其附属设施清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

六、医疗服务相关约定