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白山租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的租赁标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁标的物

房屋地址：位于白山市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商用等]。

房屋配套设施：包括但不限于[列举房屋内包含的主要配套设施，如家具、电器等具体内容]。

2.租赁服务

服务内容：甲方为乙方提供[具体服务内容，例如办公场地的清洁服务、设备维护服务等]。

服务标准：清洁服务应达到[具体清洁标准，如地面无污渍、门窗明亮等]；设备维护服务应确保设备正常运行，维修响应时间不超过[x]小时等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，且甲方无异议的，本合同自动延续[延续时长，如3个月]，延续期间的租金及其他条款按照原合同执行。

三、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金的调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化等特殊情况，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

乙方可以选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，甲方应出具收款收据。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对租赁标的物进行定期检查，检查时间应提前通知乙方，以便乙方配合。

在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

确保租赁标的物符合安全使用标准，提供的租赁标的物应无质量瑕疵，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。

按照本合同约定的时间交付租赁标的物。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

负责租赁标的物的正常维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。维修保养应及时进行，确保租赁标的物处于良好的使用状态。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

不得擅自提高租金或变更合同其他条款，如需调整，应按照本合同约定提前通知乙方并协商一致。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定使用租赁标的物。

在租赁期限内，对租赁标的物享有合法的占有、使用权益。

在符合本合同约定的情况下，要求甲方履行维修保养等义务。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方擅自改变租赁标的物导致损坏或产生其他问题的，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿损失。

未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

负责租赁标的物内的财物安全，自行承担因自身原因导致的财物损失。在租赁期间，如因乙方保管不善造成租赁标的物损坏或