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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版现房出售合同书
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3现房定义
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交付及交付时间
4.1交付条件
4.2交付时间
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条权利和义务
6.1出卖人权利和义务
6.2买受人权利和义务
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条合同的签署、生效和份数
12.1签署日期
12.2生效日期
12.3合同份数及保存方式
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同的附录
14.1附录内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：×××房地产开发有限公司
营业执照号：×××××××××××
注册地址：××省××市××区××路××号
法人代表：×××
联系电话：×××××××××××
1.2买受人信息
买受人全称：×××
身份证号：×××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系电话：×××××××××××
1.3现房定义
本合同所称现房，是指出卖人已经全部完成房屋建设，并取得房屋所有权证的房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号详见附件一。
2.2房屋结构
房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑总面积为____平方米，其中：套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
2.3房屋面积
房屋产权登记面积为____平方米，误差比绝对值在____%以内（误差比绝对值超出____%的，双方按相关规定处理）。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为____。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2支付方式
（1）银行按揭贷款；
（2）一次性付款；
（3）其他方式：____。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将首期购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给出卖人。
第四条交付及交付时间
4.1交付条件
出卖人应在下列条件均满足后，将房屋交付给买受人：
（1）房屋所有权证号已办理完毕；
（2）房屋质量符合国家相关标准和本合同约定；
（3）水、电、燃气、通讯等配套设施已接入；
（4）物业管理公司已进驻，并可办理入住手续。
4.2交付时间
出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，自双方约定的交付之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
出卖人保证所售房屋符合国家关于建筑工程质量的相关标准和本合同的约定，并保证房屋不存在重大质量问题。
5.2保修责任
出卖人应对房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修责任，按照国家和行业的有关规定承担保修责任。
5.3保修期限
房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限，按照国家和行业的有关规定执行。如无明确规定，出卖人应对房屋主体结构承担保修责任至办理房屋所有权转移登记手续之日。
第六条权利和义务
6.1出卖人权利和义务
（1）按照合同约定，按时交付房屋；
（2）按照合同约定，提供房屋质量保障；
（3）协助买受人办理房屋所有权转移登记手续；
（4）按照合同约定，提供物业管理服务。
6.2买受人权利和义务
（1）按照合同约定，支付购房款；
（2）按照合同约定，接收并妥善使用房屋；
（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施；
（4）按照合同约定，承担房屋维修费用。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第九条合同的变更和解除
9.1
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