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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书交接清单

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋设施

房屋内应包含的设施设备有：______

房屋应保证的设施设备完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为：______元/月，共计______个月，总计______元。

租金支付方式：______

四、房屋交接

1.交接时间

房屋交接时间：______

2.交接地点

房屋交接地点：______

3.交接清单

详见附件《房屋交接清单》。

4.交接责任

甲方应保证房屋及附属设施设备在交接时处于良好状态，乙方应认真检查并签字确认。

5.违约责任

如甲方未能按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付______元的违约金。

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合约定，有权要求乙方修复或更换。

有权根据房屋状况和租赁需求调整租赁条款，但应提前通知乙方并经乙方同意。

义务：

在租赁期间，应保证房屋及其附属设施的正常使用，并对乙方进行必要的维修。

在租赁期满后，应按照约定将房屋恢复原状，无损坏或影响使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定使用房屋，并享受房屋内的设施设备。

有权在租赁期满后按照约定续租。

义务：

按照约定支付租金，并保证租金的及时性和足额性。

保持房屋及其附属设施的整洁，不得损坏房屋结构或设施设备。

六、房屋检验与交接

1.检验方式

乙方应在接收房屋时进行现场检查，确认房屋及其设施设备的状态。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收。

2.交接清单

详见附件《房屋交接清单》。

3.交接责任

双方应在《房屋交接清单》上签字确认，如发现房屋存在问题，应在清单上注明并由甲方负责修复。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，在租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应全额无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方损坏房屋或未及时维修，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，应赔偿甲方相应的租金损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。