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二手房贷款合同5篇

篇1

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请二手房贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方发放二手房贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

1.2乙方承诺将该贷款用于购买二手房，并按照甲方要求提供相关证明文件。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率按照甲方规定执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

2.3乙方应按照约定支付利息，并按时偿还本金。

第三条贷款发放及还款方式

3.1甲方将在乙方提供完整、有效的申请材料后，按照甲方规定的程序发放贷款。

3.2乙方应按照约定的还款方式和期限按时偿还贷款本金和利息。

3.3若乙方未能按时偿还贷款本金和利息，甲方有权按照约定收取逾期利息。

第四条抵押物及担保

4.1乙方应提供合法、有效的抵押物作为贷款担保，抵押物价值应不低于贷款金额。

4.2抵押物应办理抵押登记手续，并由甲方保管抵押物权属证明文件。

4.3若乙方未能按时偿还贷款本金和利息，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方的资信状况、还款能力、抵押物价值等进行调查和评估。

5.2甲方有权按照约定收取贷款本金、利息及逾期利息。

5.3甲方应妥善保管抵押物权属证明文件，并负责办理抵押登记手续。

5.4甲方应按照约定发放贷款，并监督乙方的使用情况。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权使用贷款资金购买二手房，但应遵守国家法律法规和相关规定。

6.2乙方应按照约定支付利息，并按时偿还本金。

6.3若乙方未能按时偿还贷款本金和利息，应承担相应的逾期利息和违约责任。

6.4乙方应配合甲方进行资信调查和评估，并提供完整、有效的申请材料。

第七条违约责任及纠纷解决

7.1若乙方未能按时偿还贷款本金和利息，甲方有权按照约定收取逾期利息，并有权依法处置抵押物。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜及特殊情况，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下贷款合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：____________________________________

3.房屋权属：____________________________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整（￥__________）

2.贷款期限：自乙方支付首付款之日起计算，最长不超过__________年。

三、贷款用途

乙方所贷款项仅限于购买甲方上述二手房。乙方不得将贷款挪作他用。

四、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.支付方式：乙方按月等额本息还款法向甲方支付贷款本息。每月还款金额计算方式为：贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数÷（1+月利率）还款月数-1。

五、贷款担保

1.甲方以所售二手房为乙方贷款提供抵押担保，并保证房产的合法性和产权的完整性。

2.乙方应提供符合银行要求的担保物或担保人，并承担相应的担保责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时