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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024洗车场场地租赁与智能停车场管理系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.智能停车场管理系统

6.1系统功能

6.2系统配置

6.3系统维护

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全规范

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：洗车场管理有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：市区路号

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：汽车美容有限公司

乙方法定代表人：

乙方住所：市区路号

乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号，位于洗车场内

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：用于洗车、汽车美容及相关服务

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整条件：如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致后可进行租金调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

5.3调整通知：甲方应在调整前30日书面通知乙方

6.智能停车场管理系统

6.1系统功能：车辆进出管理、车位引导、停车费用收取、车辆信息查询等

6.2系统配置：包括入场检测设备、出场检测设备、收费终端、车位显示屏等

6.3系统维护：甲方负责系统的日常维护和升级，乙方提供必要的场地和电力支持

7.场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行洗车、汽车美容及相关服务活动

7.2使用限制：不得进行与租赁场地用途无关的经营活动，不得损坏场地设施

7.3安全规范：乙方应遵守国家相关安全法规，确保场地内人员及车辆安全

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

甲方有权对乙方使用租赁场地的行为进行监督和管理

甲方有权在乙方违反合同约定时采取必要措施，包括但不限于停止供能、终止合同等

甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方

8.2甲方义务

甲方应保证租赁场地的合法使用权，不得妨碍乙方正常使用

甲方应负责租赁场地的日常维护和修缮，确保场地设施完好

甲方应按照合同约定提供智能停车场管理系统，并保证系统正常运行

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

乙方有权在租赁场地内合法经营，并享有场地内的使用权

乙方有权要求甲方履行合同义务，如提供必要的设施和服务

乙方有权在合同到期后选择续租或终止合同

9.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费

乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构

乙方应遵守国家相关法律法规，确