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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年金融楼宇物业保安服务合同当事人

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语定义

2.服务内容

2.1保安服务范围

2.2工作时间与班次安排

2.3应急处理程序

3.服务标准与要求

3.1保安人员素质要求

3.2保安人员培训与考核

3.3保安设备与设施

4.服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2合同终止条件

5.3终止程序与责任

6.保密与信息保护

6.1保密义务

6.2信息保护措施

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任与赔偿

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.合同生效与通知

9.1合同生效条件

9.2通知方式与送达

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：保安人员名单

10.3附件三：服务费用明细表

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1责任限制

12.2不可抗力条款

12.3其他特殊约定

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1“甲方”指委托方，即2024年金融楼宇物业的所有权人。

1.1.2“乙方”指承接方，即提供保安服务的保安公司。

1.2术语定义

1.2.1“物业”指甲方拥有的金融楼宇及其附属设施。

1.2.2“保安服务”指乙方根据本合同约定，在物业范围内提供的包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等安全保卫服务。

1.2.3“服务期限”指本合同约定的保安服务开始至终止的期间。

第二条服务内容

2.1保安服务范围

2.1.1乙方负责物业内的24小时门卫服务，包括接待来访人员、登记访客信息、维护物业秩序等。

2.1.2乙方负责物业内的巡逻服务，确保物业安全，防止盗窃、破坏等违法行为。

2.1.3乙方负责物业内的监控服务，通过监控设备对物业进行实时监控，及时发现并处理异常情况。

2.2工作时间与班次安排

2.2.1乙方应保证24小时不间断的保安服务。

2.2.2乙方应按照甲方的要求，合理编排班次，确保每个班次都有足够的保安人员。

2.3应急处理程序

2.3.1乙方应制定详细的应急处理程序，包括火灾、盗窃、突发事件等。

2.3.2乙方应确保所有保安人员熟悉并能够迅速执行应急处理程序。

第三条服务标准与要求

3.1保安人员素质要求

3.1.2乙方派遣的保安人员应通过相关法律法规和安全知识的培训。

3.2保安人员培训与考核

3.2.1乙方应对新入职的保安人员进行岗前培训，包括安全知识、技能操作等。

3.2.2乙方应定期对在岗保安人员进行考核，确保其服务质量和技能水平。

3.3保安设备与设施

3.3.1乙方应提供符合国家标准的保安设备与设施，包括监控设备、报警系统等。

3.3.2乙方应确保设备与设施的正常运行，定期进行检查和维护。

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式

4.1.1保安服务费用按照甲方提供的物业面积和乙方提供的服务内容进行计算。

4.1.2服务费用包括基本服务费和额外服务费。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按照本合同约定的支付方式，在每月的固定日期向乙方支付服务费用。

4.2.2甲方应在支付服务费用时，提供相应的付款凭证。

4.3费用调整机制

4.3.1如遇国家政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

第五条服务期限与终止

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2合同终止条件

5.2.1如遇甲方或乙方违约，另一方有权终止本合同。

5.2.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.3终止程序与责任

5.3.1任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方。

5.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第六条保密与信息保护

6.1保密义务

6.1.1双方对本合同内容以及物业的运营信息负有保密义务。

6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用相关信息。

6.2信息保护措施

6.2.1双方应采取必要措施，确保信息安