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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易居间服务协议版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1二手房交易信息提供

1.2交易双方沟通协调

1.3交易流程指导

1.4协助办理过户手续

1.5提供法律咨询

2.服务对象

2.1买方

2.2卖方

3.服务费用

3.1居间服务费

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.合同期限

4.1合同签订日期

4.2合同终止日期

5.合同的履行

5.1居间方的义务

5.2买方和卖方的义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1居间方违约责任

7.2买方和卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.适用法律

11.1合同签订地法律

12.其他条款

12.1居间方的权利

12.2买方和卖方的权利

13.附件

13.1二手房交易居间服务协议

13.2交易房屋相关信息

13.3交易双方身份证明

14.签字盖章

14.1居间方签字

14.2买方签字

14.3卖方签字

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1二手房交易信息提供

居间方应向买方和卖方提供真实、准确的二手房交易信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、所有权情况、使用情况、交易价格、交易税费等。

1.2交易双方沟通协调

居间方应积极协调买方和卖方之间的沟通，促进交易的顺利进行。居间方应在交易双方之间传递信息，协助双方达成交易意向。

1.3交易流程指导

居间方应对买方和卖方进行交易流程的指导，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、过户手续等，以保证交易的顺利进行。

1.4协助办理过户手续

居间方应协助买方和卖方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关资料、排队等候、领取过户证明等。

1.5提供法律咨询

居间方应对买方和卖方在交易过程中遇到的法律问题提供咨询，以协助双方解决法律纠纷，保障交易的合法性。

第二条服务对象

2.1买方

居间方应对买方提供二手房交易相关信息、沟通协调、交易流程指导等服务，以协助买方顺利完成房屋购买。

2.2卖方

居间方应对卖方提供二手房交易相关信息、沟通协调、交易流程指导等服务，以协助卖方顺利完成房屋出售。

第三条服务费用

3.1居间服务费

居间方提供的二手房交易居间服务，向买方和卖方收取居间服务费。居间服务费的收费标准、计算方式及支付时间由双方在合同中约定。

3.2费用支付方式

居间服务费的支付方式由双方在合同中约定，包括但不限于现金、转账、支票等。

3.3费用退还条件

居间方未按约定履行合同义务，导致交易未能顺利完成，应退还已收取的居间服务费。具体退还条件及方式由双方在合同中约定。

第四条合同期限

4.1合同签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____个月。

4.2合同终止日期

合同终止日期为合同期限届满之日。如双方达成续约意向，可签订续约合同。

第五条合同的履行

5.1居间方的义务

（1）居间方应诚实守信，为买方和卖方提供真实、准确的二手房交易信息。

（2）居间方应积极协调买方和卖方的沟通，促进交易的顺利进行。

（3）居间方应对买方和卖方进行交易流程的指导，协助双方完成交易。

（4）居间方应协助买方和卖方办理房屋过户手续。

（5）居间方应对买方和卖方在交易过程中遇到的法律问题提供咨询。

5.2买方和卖方的义务

（1）买方和卖方应向居间方提供真实、准确的身份证明、户籍证明等所需资料。

（2）买方和卖方应按照约定支付居间服务费。

（3）买方和卖方应按照约定履行交易流程，配合居间方完成交易。

（4）买方和卖方应对居间方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

合同变更应书面签订变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。合同变更条件如下：

（1）双方协商一致，且不违背法律法规、政策规定。

（2）因政策调整、市场变化等客观原因，需对合同内容进行调整。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同期限届满，双方未达成续约意向。

（2）双方协商一致，提前终止合同。

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

（4）不可抗力因素导致合同无法履行。

第七条违约