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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐饮业店铺租凭合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店铺基本情况

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.合同解除条件及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用支付日期

8.水电费及公共事业费用

8.1水电费及公共事业费用承担方

8.2水电费及公共事业费用支付方式

8.3水电费及公共事业费用支付日期

9.店铺装修及改造

9.1店铺装修及改造标准

9.2店铺装修及改造费用承担方

9.3店铺装修及改造申请及审批流程

10.店铺运营管理

10.1店铺运营管理规范

10.2店铺运营管理责任

10.3店铺运营管理监督

11.店铺转租及转让

11.1店铺转租及转让条件

11.2店铺转租及转让审批流程

11.3店铺转租及转让费用

12.店铺退租及违约责任

12.1店铺退租条件

12.2店铺退租流程

12.3店铺退租违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.店铺基本情况

2.1店铺位置

2.1.1店铺地址：市区路号

2.1.2店铺所在区域：市中心商业区

2.2店铺面积

2.2.1店铺总面积：200平方米

2.2.2店铺使用面积：150平方米

2.3店铺用途

2.3.1店铺用途：餐饮服务

2.3.2店铺经营内容：中式快餐

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000）

4.2租金支付方式：按年支付，每年支付一次

4.3租金支付日期：每年的1月1日前支付当年租金

5.押金及退还方式

5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

5.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

5.3押金退还方式：合同到期后，扣除合理费用后，无息退还

6.合同解除条件及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出租方因城市规划需要解除合同

6.1.2承租方未按约定支付租金

6.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后30日内未改正

6.2违约责任：

6.2.1承租方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金

6.2.2出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任

6.2.3合同解除后，违约方应承担合同约定的违约责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：按实际发生费用计算

7.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付

7.3物业管理费用支付日期：每年的1月1日前支付当年费用

8.水电费及公共事业费用

8.1水电费及公共事业费用承担方：承租方

8.2水电费及公共事业费用支付方式：按月结算，次月支付

8.3水电费及公共事业费用支付日期：每月5日前支付上月费用

9.店铺装修及改造

9.1店铺装修及改造标准：符合国家相关安全标准和环保要求

9.2店铺装修及改造费用承担方：装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意

9.3店铺装修及改造申请及审批流程：

9.3.1承租方需提前一个月向出租方提交装修及改造申请

9.3.2出租方收到申请后七个工作日内给予答复

9.3.3装修及改造完成后，承租方需提供相关验收报告

10.店铺运营管理

10.1店铺运营管理规范：承租方需遵守国家相关法律法规和租赁合同的约定

10.2店铺运营管理责任：承租方负责店铺的日常运营和管理

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