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2024年办公房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）

1.4房屋用途：办公用途

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方按照租赁房屋的用途合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2乙方在租赁期间，对房屋及附属设施进行日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。因乙方原因造成损坏的，维修费用由乙方承担。

六、房屋交付及退租

6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

七、合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的__%。

8.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为合同附件，如有需要，可另行附加）

附件一：房屋平面图

附件二：租赁房屋附属设施清单

附件三：物业管理规定