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闲置租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有闲置物品或场地等，乙方有意租赁使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方闲置物品或场地事宜达成如下协议：

一、租赁标的物或服务详细说明

（一）租赁物品详情

1.物品名称：[具体物品名称，如汽车、机械设备、家具等]

2.品牌及型号：[详细品牌及型号，如宝马x5（2020款）、卡特彼勒320D挖掘机等]

3.数量：[具体数量]

4.规格：[详细规格描述，如汽车的颜色、配置等，机械设备的尺寸、功率等]

5.现状：[描述物品的当前状态，如外观是否有损坏、设备是否能正常运行等]

6.物品存放地点：[详细地址]

（二）租赁场地详情

1.场地位置：[具体地理位置，如xx市xx区xx街道xx号]

2.场地面积：[面积大小，单位为平方米等]

3.场地用途：[明确乙方可用于的用途，如办公、仓储等]

4.场地配套设施：[列举场地内包含的配套设施，如水电接口、消防设施等]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或场地。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.租赁物品的租金为每月人民币[x]元。

2.租赁场地的租金为每月人民币[x]元。

（二）租金支付方式

1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对租赁标的物或场地的使用情况进行监督检查。

租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方。

2.义务

应保证租赁标的物或场地的合法性及适用性，确保乙方能够正常使用。

负责对租赁标的物进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态（如属乙方正常使用损耗除外）。

协助乙方办理与租赁相关的手续（如有需要）。

按照本协议约定，提供必要的协助和支持，保障乙方在租赁期间的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁标的物或场地。

在租赁期间，对租赁标的物享有使用权，但不得擅自改变其用途、结构或进行转租、转借等行为。

如租赁标的物出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修（属乙方正常使用损耗除外）。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用租赁标的物或场地，不得损坏或擅自改变其现状。如因乙方使用不当造成租赁标的物或场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或本协议提前解除后，应按照原状交还租赁标的物或场地，并清理场地内的物品。

遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物或场地内从事违法违规活动。

五、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

六、维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁标的物的正常维修保养，确保其能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此类情况由乙方负责维修或赔偿。

2.如租赁标的物出现故障或需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内安排维修人员进行维修。

3.对于租赁场地内的配套设施，如属正常损耗，由甲方负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

1.如甲方未按照本协议约定提供租赁标的物或场地，或提供的租赁标的物或场地不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或场地的，甲方应承担违约责任，相应减