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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产开发有限公司预售合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）

1.2乙方（购买方）

1.3合同标的

第二条预售房屋基本信息

2.1项目名称

2.2房屋位置

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

第三条预售房屋价格及支付方式

3.1预售价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修期限

5.3质量保修范围

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条变更及解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条其他约定

12.1房屋登记及产权转移

12.2物业服务及管理

12.3配套设施及公共设施

12.4法律法规规定的其他事项

第十三条双方信息保密

13.1信息保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）是指2024房地产开发有限公司，根据中华人民共和国法律设立，营业执照编号：X，住所地：X。

1.2乙方（购买方）是指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，名称：X，住所地：X，营业执照编号：X（如为法人或其他组织）。

1.3合同标的指甲方预售的位于X的房地产项目，包括但不限于房屋、车位、配套设施等。

第二条预售房屋基本信息

2.1项目名称：X花园

2.2房屋位置：X区X街道X号

2.3房屋结构：住宅/商业/办公/其他

2.4房屋面积：按照政府测绘部门出具的测绘报告为准

2.5房屋用途：住宅/商业/办公/其他

第三条预售房屋价格及支付方式

3.1预售价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：

（1）定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币X元整（大写：X元整），定金在乙方按约履行本合同约定的条件下，转为购房款。

（2）购房款：乙方应按照甲方指定的账户分期支付购房款，具体支付时间及金额按照双方签订的《付款计划表》执行。

3.3付款时间及条件：乙方应按照《付款计划表》约定的时间支付相应的款项，迟延支付的，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应按照《交付时间计划表》约定的时间向乙方交付房屋。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋符合国家关于建筑工程质量标准及强制性标准；

（3）房屋配套设施及公共设施符合合同约定；

（4）房屋交付时应符合本合同约定的交付标准。

4.3交付手续：甲乙双方应按照《交付手续指南》办理交付手续，包括但不限于房屋交接、钥匙交接、相关资料交接等。

第五条质量及保修

5.1房屋质量：甲方承诺交付的房屋符合国家关于建筑工程质量标准及强制性标准，不存在重大质量问题。

5.2质量保修期限：自房屋交付之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

5.3质量保修范围：包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）按照约定时间、质量、标准交付房屋；

（2）提供相关配套设施及公共设施；

（3）办理房屋所有权转移登记手续；

（4）按照约定履行合同的其他义务。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付购房款；

（2）按照约定履行合同的其他义务；

（3）自房屋交付之日起，承担房屋的维护、保管责任。

第七条变更及解除合同

7.1合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容，变更事项应当签订书面协议。

7.2合同解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议；

（2）乙方迟延支付购房款的，甲方有权解除本合同；

（3）甲方未按照约定时间、质量、标准交付房屋的，乙方有权解除本合同；

（4）双方约定的其他解除情形。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任