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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理小区合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3法定代表人或授权代表
2.合同标的
2.1物业管理小区的基本情况
2.2物业服务的内容及标准
2.3服务期限
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2费用支付方式及时间
3.3逾期支付的处理
4.物业服务合同履行
4.1双方权利和义务
4.2物业管理服务内容的具体要求
4.3服务的监督和评估
5.小区公共设施的管理和维护
5.1公共设施的范围
5.2维护责任及费用
5.3公共设施的更新改造
6.业主委员会的职责和权利
6.1业主委员会的组成和选举
6.2业主委员会的职责
6.3业主委员会与物业管理方的沟通
7.小区安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全设施的维护和管理
7.3紧急事件的应急处理
8.业主入住与退住
8.1入住手续及注意事项
8.2退住手续及注意事项
8.3业主权利和义务
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约金的计算及支付
10.3不可抗力
11.合同的变更与解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
11.3合同解除的程序
12.合同的生效、终止及存续
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.附件及补充协议
13.1附件清单
13.2补充协议的效力
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数及生效日期
14.3合同的解释和适用
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（物业服务方）：________________________
地址：________________________
乙方（业主方）：________________________
地址：________________________
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：________________________
联系方式：________________________
乙方联系人：________________________
联系方式：________________________
1.3法定代表人或授权代表
甲方法定代表人（或授权代表）：________________________
身份证号码：________________________
乙方法定代表人（或授权代表）：________________________
身份证号码：________________________
2.合同标的
2.1物业管理小区的基本情况
物业管理小区名称：________________________
地理位置：________________________
建筑面积：________________________
入住人数：________________________
2.2物业服务的内容及标准
服务内容：保洁、绿化、维修、安保、物业费代收等
服务标准：按照国家及地方相关标准执行，详见附件一《物业服务标准》
2.3服务期限
服务期限：自____年____月____日至____年____月____日
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
物业服务费用：____元/平方米/月
公共能耗费用：____元/平方米/月
3.2费用支付方式及时间
支付方式：银行转账
支付时间：每月____日前支付当月费用
3.3逾期支付的处理
逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金
4.物业服务合同履行
4.1双方权利和义务
甲方权利：收取物业服务费用，维护物业管理秩序，提供物业服务
甲方义务：履行物业服务合同，维护业主合法权益，接受业主监督
乙方权利：享有物业服务，对物业服务提出意见和建议，参与物业管理活动
乙方义务：遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用，配合甲方工作
4.2物业管理服务内容的具体要求
详见附件一《物业服务标准》
4.3服务的监督和评估
乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估，甲方应接受监督和评估，并及时整改不足之处
5.小区公共设施的管理和维护
5.1公共设施的范围
小区内所有公共设施，包括但不限于：道路、绿化、照明、排水、消防设施等
5.2
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