金地-东莞大岭山金地格林上院广告策划案.pptxVIP

金地为谁而来?金地.东莞

东莞大岭山，也盼来了金地

结论２：大岭山虽然从2004年开始全镇固定投资总额达到全市第４，居民存款收入达到全市第１。但一直以来的东莞的有镇无市，让大岭山还是没有真正意义上进入城市化进程。02结论１：产品本身均好性强，但没有特别明显的风格。01

金地一直在倡导科学筑家，也致力于打造完美居住梦想。在大岭山，金地项目如何为品牌加分？01切口？02

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1台湾人香港人内地人大岭山人2地域特征3身份特征4企业中高层企业技术骨干公务员教师小企业主小生意人5×

这只是表象，我们需要将表象结合大岭山环境来看本质。

之前由于大岭山缺乏集中的商业中心，无论是户籍人口还是外来人口，主要的日常生活消费用品大都要跑到莞城、长安、虎门等地消费。1居民收入高。有更高层次的物化需求无法实现。2城市消费状态没有成型。

这些人，在东莞多年，可能有了一定的经济地位。在居住上，没有一个像样的花园可以满足对家的向往；在文化需求上，也许买几本像样的专业书与时尚类杂志都很难，更别言其它；在交际需求上，有人际网络发展的需求，没有形成真正的圈层；在身份地位需求上，连个好的住处都没有，身份地位无法体现；在享受生活的需求上，形式较为单一，所以可能会成为工作的一线体．

我们需要做的事：拉动需求，拉伸需求，刺激需求。

他们的希望的质感是这样的

他们的心中