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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：房产租赁

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及费用承担

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的房产，房产证号为，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。

1.2租赁范围

承租人租赁的房产包括房屋及其附属设施和场地。附属设施包括但不限于：水、电、燃气、供暖等公共设施，以及物业公司提供的物业服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币X元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币X元。

4.2押金退还条件及方式

出租人在租赁结束且承租人履行完毕本合同约定的全部义务后，将在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。退还方式为银行转账。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行居住、办公等合法活动。

5.2租赁物的维护责任

承租人应按租赁物的原状负责维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因承租人原因导致租赁物损失，承租人应承担相应的维修费用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和安全检查，确保租赁物的安全使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常的小修小补，如家具、家电等的维修和更换。

第七条保险

7.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担相应的保险费用。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。

8.2转租的条件

（1）第三方为合法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人；

（2）第三方不得从事违法或可能损害出租人利益的活动；

（3）转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，需提前至少三个月书面通知对方。

9.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同签订地为市区街道。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件

本合同附件包括：房产证复印件、租赁物清单、双方联系信息等。

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的生效条件

本合同在下列条件全部满足后生效：

（1）双方签字（或盖章）；

（2）出租人向承租人交付租赁物