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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简易别墅买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3简易别墅定义与描述

第二条别墅买卖的基本条款

2.1别墅的数量与金额

2.2别墅的交付时间与地点

2.3别墅的产权保证

第三条付款方式与时间

3.1首付款的数额与支付时间

3.2剩余房款的支付方式与时间

3.3付款的违约责任

第四条交付与验收

4.1别墅的交付条件

4.2买受人的验收权利

4.3交付的违约责任

第五条产权过户

5.1产权过户的时间与费用

5.2产权过户的违约责任

第六条保修条款

6.1别墅的保修范围与期限

6.2保修的违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的费用承担

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

第十二条合同的附件

12.1别墅的相关资料

12.2付款凭证与交付凭证

第十三条合同的书面形式

13.1合同的签订与保管

第十四条合同的修订与补充

14.1合同修订的条件与程序

14.2合同补充的内容与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人：X公司，地址：市区路号，联系人：，联系电话：X。

1.2买受人信息

买受人：，性别：，身份证号：，地址：市区路号，联系电话：X。

1.3简易别墅定义与描述

简易别墅位于市区路号，占地面积平方米，建筑总面积平方米，别墅结构为，别墅共计间卧室，间卫生间，间客厅，以及其他附属设施。别墅现状良好，具备居住条件。

第二条别墅买卖的基本条款

2.1别墅的数量与金额

买受人同意购买出卖人所有的位于市区路号的简易别墅一座，总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

2.2别墅的交付时间与地点

出卖人应于年月日前，将简易别墅交付给买受人，交付地点为市区路号。

2.3别墅的产权保证

出卖人保证简易别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因产权问题导致买受人受到损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第三条付款方式与时间

3.1首付款的数额与支付时间

买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为首付款。

3.2剩余房款的支付方式与时间

剩余房款人民币万元整，买受人应按照下列方式支付：

（1）自简易别墅交付之日起，每月末向出卖人支付人民币万元整，直至剩余房款支付完毕。

（2）买受人应按照银行同期贷款利率支付利息，利息从首付款之日起计算。

3.3付款的违约责任

买受人未按照本合同约定的付款时间、金额及方式支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的剩余房款总额的5%。

第四条交付与验收

4.1别墅的交付条件

（1）别墅结构安全，符合我国相关建筑标准；

（2）室内外装修整洁，设施齐全，功能正常；

（3）提供相关产权证明文件。

4.2买受人的验收权利

买受人有权在别墅交付时进行验收，对别墅的质量、面积等进行核实。如发现与本合同约定不符，买受人应自验收之日起两个工作日内向出卖人提出，出卖人应按照买受人的要求进行整改。

4.3交付的违约责任

出卖人未按照本合同约定的时间、地点交付简易别墅，应向买受人支付违约金，违约金为别墅总金额的1%。

第五条产权过户

5.1产权过户的时间与费用

双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

5.2产权过户的违约责任

如因出卖人的原因导致产权过户未能按照本合同约定的时间完成，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为别墅总金额的2%。

第六条保修条款

6.1别墅的保修范围与期限

出卖人应按照我国相关法律法规及行业标准，对简易别墅进行保修。保修范围包括房屋结构、室内外装修、设施设备等，保修期限自交付之日起计算，为年。

6.2保修的违约责任

出卖人未按照本合同约定履行保修义务，应向买受人支付违约金，违约金为买受人支付的保修费用总额的20%。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

（1）如出卖人未能按照本合同约定的时间、地点交付简易别墅，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为别墅总金额的1