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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋销售协议经典通用格式版B版

本合同目录一览

1.房屋销售概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋所有权证号

1.2销售价格与支付方式

1.2.1销售价格

1.2.2付款方式

1.2.3定金支付

1.2.4首付款支付

1.2.5贷款事宜

1.3房屋交付时间与条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.4房屋状况

1.4.1房屋现状

1.4.2房屋维修情况

1.4.3房屋产权清晰证明

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1保证房屋权属

2.1.2保证房屋状况

2.1.3配合办理过户手续

2.1.4协助解决产权纠纷

2.2买方权益与义务

2.2.1按约定支付房款

2.2.2配合办理贷款手续

2.2.3配合办理过户手续

2.2.4遵守房屋使用规定

3.合同的变更与解除

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1违约情形

4.1.2违约责任

4.2买方违约

4.2.1违约情形

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1和解

5.1.2调解

5.1.3仲裁

5.1.4诉讼

5.2仲裁或诉讼地点

5.3仲裁或诉讼时效

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2房屋税费

6.3房屋过户费用

6.4双方联系方式

6.5合同生效日期

6.6合同附件

7.签字盖章

7.1卖方签字

7.2买方签字

7.3见证人签字

7.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米。

1.1.3房屋类型：住宅。

1.1.4房屋所有权证号：京房权证字第号。

1.2销售价格与支付方式

1.2.1销售价格：人民币元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

1.2.2付款方式：分为定金、首付款和贷款。

1.2.3定金支付：买方在签订合同时支付定金人民币万元整，交付房屋时抵作房款。

1.2.4首付款支付：买方应于年月日前支付首付款人民币万元整。

1.2.5贷款事宜：买方应自行办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等按贷款银行的规定执行。

1.3房屋交付时间与条件

1.3.1交付时间：卖方应于年月日前将房屋交付给买方。

1.3.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋实际状况与合同约定一致。

1.4房屋状况

1.4.1房屋现状：房屋现有家具、家电等设施设备一并列明附件。

1.4.2

房屋维修情况：自合同签订之日起至交付之日止，卖方负责对房屋进行必要的维修和保养。

1.4.3房屋产权清晰证明：卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋产权清晰。

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1保证房屋权属：卖方应对房屋权属承担法律责任，如因房屋权属问题导致纠纷，由卖方负责解决。

2.1.2保证房屋状况：卖方应对房屋的实际状况承担法律责任，如因房屋状况问题导致纠纷，由卖方负责解决。

2.1.3配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。

2.1.4协助解决产权纠纷：如房屋在过户过程中出现产权纠纷，卖方应积极协助解决。

2.2买方权益与义务

2.2.1按约定支付房款：买方应按合同约定支付房款，如有逾期支付，应支付违约金。

2.2.2配合办理贷款手续：买方应自行办理贷款手续，提供必要的证明文件和资料。

2.2.3配合办理过户手续：买方应协助卖方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。

2.2.4遵守房屋使用规定：买方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

第三条合同的变更与解除

3.1合同变更

3.1.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，经双方协商一致，可签订补充协议。

3.1.2变更程序：变更协议应注明变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

3.2合同解除

3.2.1解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。

3.2.2解除程序：解除合同应书面协议，并由双方签字盖章