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深圳市房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是深圳市XX区XX路XX号房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋装修情况：毛坯房

6.房屋产权情况：已取得房产证，产权年限为XX年。

7.房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。

8.房屋出租情况：无出租。

9.房屋其他情况：详见附件1。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内支付定金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）给甲方。剩余房款人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）在过户完成后XX个工作日内支付。具体支付方式详见附件2。

3.交付时间：甲方需在收到全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内没有第三方居住或者出租。

4.违约责任：若甲方违约，需双倍返还定金；若乙方违约，定金不退。其他违约责任详见附件3。

5.其他条款：双方同意在签订合同后共同前往相关部门办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。详见附件4。

三、补充条款

1.甲方保证所售房屋是自己的合法财产，没有抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规以及深圳市的相关规定，不得擅自改变房屋用途或者进行违法活动。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.其他补充条款详见附件5。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：房屋详细信息表

附件2：支付方式及时间节点表

附件3：违约责任条款

附件4：过户税费承担方及流程

附件5：其他补充条款说明

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋产权年限为年，剩余产权年限为年。

3.房屋内已装修，包括家具、家电等附属设施。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）通过银行按揭贷款方式支付。

3.甲方应在收到首付款后日内向乙方交付房屋。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在交付房屋前确保房屋内家具、家电等附属设施完好，并清洁干净。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快修复或补充。

3.乙方在验收过程中，如发现与合同约定不符或存在质量问题，有权要求甲方进行整改。甲方应在接到通知后尽快进行整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付首付款或剩余款项，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付款项的，双方可协商解决。如协商不成的，按照本条第一款和第二款处理。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

2.乙方在接收房屋