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农贸市场资产转让合同

合同编号：[具体编号]

转让方（甲方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________________

受让方（乙方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方合法拥有位于[农贸市场详细地址]的农贸市场相关资产，且有意转让该资产；乙方对该农贸市场资产状况了解并愿意受让。依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经双方友好协商，就农贸市场资产转让事宜达成如下协议：

第一条转让资产概述

1.1不动产资产

土地使用权：甲方转让的土地位于[土地坐落地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[农贸市场用途，如商业服务业设施用地]，土地使用权证号为[具体证号]，土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，剩余使用年限为[X]年（自合同签订之日起计算）。

房屋建筑物：农贸市场内的房屋建筑物包括但不限于交易大棚、摊位、仓库、管理用房等，总建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[如钢结构、砖混结构等]，建成时间为[具体年份]。房屋所有权证号分别为[各建筑物对应的房产证号，如有多个则依次罗列]。房屋建筑物的现状及详细信息见本合同附件一《农贸市场房屋建筑物清单及现状说明》。

1.2动产资产

设备设施：包括但不限于照明系统设备（灯具、配电箱等）、通风与空调系统设备（排风扇、空调机组等）、给排水系统设备（水泵、水箱、管道等）、电气设备（变压器、开关柜等）、消防设备（灭火器、消火栓、火灾报警系统等）、电子秤、冷藏设备（冰柜、冷库等）以及市场内的其他经营辅助设备。设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等详细信息见本合同附件二《农贸市场设备设施清单》。

库存物资：若市场转让时存在库存物资，如未售完的农产品、包装材料、清洁用品等，甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供详细的库存物资清单，包括物资名称、规格、数量、质量状况等信息。库存物资的交接方式及价格协商确定，具体内容见本合同附件三《农贸市场库存物资清单及交接协议》（如有）。

1.3无形资产（如有）

商标权：甲方合法拥有与农贸市场相关的商标，商标名称为[具体商标名称]，商标注册号为[对应注册号]，核定使用商品/服务类别涵盖农贸市场经营相关的[具体类别，如新鲜农产品销售、食品加工服务等]。商标的有效期自[注册日期]起至[到期日期]止。

著作权：包含为农贸市场创作的宣传文案、市场布局设计图、标识设计图、线上平台界面设计等著作权。其中，宣传文案《[文案标题]》创作完成于[具体日期]，尚未发表；市场布局设计图《[设计图名称]》于[创作完成日期]完成，并已在[相关机构，如版权登记中心]进行登记，登记号为[具体登记号]。

其他无形资产：如甲方在长期经营过程中形成的独特商业秘密，包括稳定的供应商渠道信息、客户资源信息、市场经营策略等。具体商业秘密内容详见本合同附件四《商业秘密清单》（如有）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

双方经协商一致，确定本次农贸市场资产转让的总价格为人民币（大写）_________元（￥_________元）。该价格为包干价，涵盖了本合同第一条所述的全部资产转让费用，包括但不限于资产本身的价值、甲方为获取和维护资产所支出的费用、因转让资产而可能遭受的潜在经济损失等，但不包括因资产转让而产生的税费（税费承担方式见本合同第四条第3款）。

2.2支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：

预付款：在本合同签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用总额的[X]%作为预付款，即人民币（大写）_________元（￥_________元）。甲方应在收到预付款后的[X]个工作日内，向乙方提供与转让资产相关的初步资料，包括但不限于产权证书复印件、设备清单、无形资产证明文件等，供乙方进行初步审查。

进度款：在甲方按照本合同第三条约定完成资产交付的[X]%，且乙方对已交付资产进行初步验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[X]%，即人民币（大写）_________元（￥_________元）。

尾款：在甲方按照本合同约定完成全部