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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年绿色建筑房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证范围

7.房屋维修责任

7.1维修责任范围

7.2维修责任期限

7.3维修费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋质量保证书

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2卖方地址：市区路号

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方地址：市区路号

1.2.3买方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号栋单元室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买方于签订本合同之日支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2买方于房屋交付前支付剩余房款人民币壹佰三十万元整（￥1300000.00）

3.2.3买方于房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：签订本合同之日

3.3.2首次付款时间：房屋交付前

3.3.3第二次付款时间：房屋产权过户手续办理完毕后

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2025年10月31日前

4.2验收标准：

4.2.1房屋实际面积与合同约定面积误差不超过±3%

4.2.2房屋结构安全，无质量问题

4.2.3房屋配套设施齐全，符合合同约定

4.3验收程序：

4.3.1买方在房屋交付前应当对房屋进行验收

4.3.2买方对房屋进行验收后，应填写《房屋验收报告》

4.3.3卖方应在收到《房屋验收报告》后5个工作日内对买方提出的验收异议进行处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后30日内

5.2过户费用：

5.2.1房屋交易手续费：按当地政府规定收取

5.2.2产权过户税费：按当地政府规定收取

5.3过户手续：

5.3.1卖方应提供房屋产权证、身份证等必要文件

5.3.2买方应配合卖方办理房屋产权过户手续

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起5年

6.2质量保证责任：

6.2.1卖方应对房屋主体结构、防水、保温等关键部位的质量承担保证责任

6.2.2卖方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应及时进行维修，维修费用由卖方承担

6.3质量保证范围：房屋主体结构、防水、保温等关键部位

7.房屋维修责任

7.1维修责任范围：

7.1.1房屋主体结构、防水、保温等关键部位的维修

7.1.2房屋配套设施的维修

7.2维修责任期限：自房屋交付之日起5年

7.3维修费用承担：

7.3.1房屋主体结构、防水、保温等关键部位的维修费用由卖方承担

7.3.2房屋配套设施的维修费用，如属卖方责任，由卖方承担；如属买方责任，由买方承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金

8.1.2买方未按约定支付房款，卖方