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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买卖合同二手房

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋附属设施

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交易税费

5.1税费承担方

5.2税费计算方式

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2赔偿责任

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3房屋买卖合同

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋交付之日起正式履行。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2买受方信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属

房屋产权证号：________________

房屋所有权人为甲方，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋位置

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体坐落详见房屋产权证。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

3.4房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：_______。

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

4.2支付方式

（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付房屋交易价格的_______%；

（2）房屋交付前_______个工作日内，支付房屋交易价格的_______%；

（3）房屋交付后_______个工作日内，支付房屋交易价格的_______%。

5.交易税费

5.1税费承担方

本合同交易税费由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

5.2税费计算方式

税费计算方式按照国家相关法律法规及地方政策执行。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

6.2验收标准

乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋附属设施符合合同约定。

6.3验收程序

（1）乙方在收到房屋后_______个工作日内向甲方提出书面验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后_______个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（3）乙方未按约定时间支付房屋交易款项；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任

（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格_______%的违约金；

（2）乙方违约：乙方未按约定时间支付房屋交易款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格_______%的违约金；

（3）如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

10.合同变更与解除

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