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二手房定金收据范本

编号：__________

甲方（卖方）：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就购买该房产的相关事宜，确保双方在交易过程中的权益得到保障。

二、合同背景

乙方有意购买甲方所拥有的该房产，甲乙双方就购买事宜进行充分沟通，达成一致意见，现就以下事宜签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的所有权，并有权将该房产出售给乙方。

2.甲方应确保该房产在合同签订日前不存在任何未告知乙方的法律纠纷、债权债务或其他可能影响交易的因素。

3.甲方应配合乙方进行必要的房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方，并确保交付的房产符合合同约定的状态。

5.甲方应按照合同约定，退还乙方已支付的定金，如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付定金，并按时支付剩余购房款。

2.乙方在合同签订前应自行调查该房产的情况，包括但不限于产权、环境、配套设施等。

3.乙方在合同约定的期限内