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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025店面出租协议书书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3出租期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租物基本情况

2.1出租物名称：店铺

2.2出租物地址：省市区路号

2.3出租物面积：50平方米

2.4出租物结构：一层商铺，面积50平方米，内设店铺门面、经营区域、储藏室等。

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3出租期限延长：双方协商一致，可签订补充协议，延长出租期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金

4.3租金支付时间：每月前10日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情及双方协商进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：承租方在合同终止时，无违约行为，且租金、水电费等费用结清

5.3押金退还时间：合同终止后30日内退还给承租方

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限在本合同约定的出租物内从事合法的商业经营活动

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变出租物的用途，不得进行任何影响出租物结构、外观的装修改造

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任：出租物在出租期间因自然损耗或不可抗力造成的损坏，出租方负责维修，但承租方故意或过失造成的损坏除外

7.2承租方维修责任：承租方在使用过程中，因不当使用或疏忽大意造成的损坏，承租方负责维修或赔偿

7.3保养责任：承租方应妥善保管出租物，保持出租物的完好状态，确保出租物符合约定用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变出租物用途

8.1.3承租方损坏出租物未及时修复或赔偿

8.1.4出租方未按约定提供出租物

8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

8.2.2违约金金额为未履行义务部分租金的20%

8.2.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出租物被依法查封、没收或征收

9.1.3出租物因不可抗力导致无法继续使用

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同

9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理交接手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1