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二零二四年度门头租赁合同范本：特色商业门面租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1门头位置

2.2面积

2.3结构

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：门头租赁物照片

12.2附件二：门头租赁物设施清单

12.3附件三：其他相关协议

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

租赁方地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第二条租赁物描述

2.1门头位置

租赁物位于___________街道___________号，具体位置为___________。

2.2面积

租赁物总面积为___________平方米，具体分割如下：

第一部分：___________平方米

第二部分：___________平方米

2.3结构

租赁物为钢混结构，一层，层高___________米。

2.4使用性质

租赁物仅限用于商业用途，不得用于居住、生产或其他非法用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年。

3.3租赁续约

续租时，租赁期限自续约之日起计算，租金按原租金标准执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物租金为每月人民币___________元。

4.2支付方式

租金支付方式为现金支付，每月____日前支付当月租金。

4.3支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件

如国家相关政策或市场行情发生变化，租金可进行适当调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年____月____日。

5.3调整方式

租金调整方式为按市场行情或政策规定进行调整。

第六条租赁物使用

6.1使用范围

承租方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法的商业经营活动。

6.2使用限制

任何违法活动

破坏租赁物结构或设施

未经租赁方同意的任何改造或装修

6.3维护责任

租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换。

第七条押金及退还

7.1押金金额

租赁合同签订时，承租方需向租赁方支付人民币___________元作为押金。

7.2押金退还条件

租赁期限届满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金可全额退还。

7.3押金退还方式

押金退还时，由租赁方在租赁期限届满后的____个工作日内，将押金退还给承租方。

第八条交付与验收

8.1交付时间

租赁物应在合同签订后的____个工作日内交付给承租方。

8.2验收标准

租赁物结构安全，无安全隐患；

租赁物设施齐全，功能正常；

租赁物内部清洁，无异味；

8.3验收程序

验收时，承租方应到场，与租赁方共同对租赁物进行验收。如有异议，应在验收单上注明，并及时与租赁方协商解决。

第九条合同解除

9.1解除条件

一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

出现法律法规规定可解除合同的其他情形。

9.2解除程序

一方决定解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。