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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产证抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2借款金额及期限

1.3借款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物概述

2.2抵押物产权证明

2.3抵押物评估价值

3.抵押物权利限制

3.1抵押物使用限制

3.2抵押物转让限制

3.3抵押物处置限制

4.借款利率及还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.抵押物登记手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

6.3抵押登记费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借贷人违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同补充协议

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）

1.1.2借贷人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）

1.2借款金额及期限

1.2.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2.2借款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____个月

1.3借款用途

1.3.1借款用途：____（具体用途）

2.抵押物信息

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物名称：____（房产名称）

2.1.2抵押物地址：____（房产地址）

2.2抵押物产权证明

2.2.1抵押物产权证号：____

2.2.2抵押物产权人：____（房产所有人姓名）

2.3抵押物评估价值

2.3.1抵押物评估价值：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.抵押物权利限制

3.1抵押物使用限制

3.1.1抵押物不得用于非法用途。

3.1.2抵押物不得进行任何形式的分割、转让或抵押。

3.2抵押物转让限制

3.2.1在借款期间，抵押物不得转让。

3.2.2在借款到期前，抵押物不得转让。

3.3抵押物处置限制

3.3.1在借款到期且未偿还全部借款本息前，抵押物不得被处置。

4.借款利率及还款方式

4.1借款利率

4.1.1借款利率：按年利率____%计算。

4.2还款方式

4.2.1按月等额本息还款方式。

4.2.2每月还款日为____日。

4.3还款期限

4.3.1每月还款金额：____元。

4.3.2还款期限：与借款期限一致。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.1.1利息按月计算，按年利率____%计算。

5.2利息支付时间

5.2.1每月与本金同日支付利息。

5.3利息支付方式

5.3.1利息通过银行转账方式支付至借款人指定账户。

6.抵押物登记手续

6.1抵押登记机关

6.1.1抵押登记机关：____（登记机关名称）

6.2抵押登记手续

6.2.1抵押登记手续由借贷人办理。

6.2.2抵押登记费用由借款人承担。

6.3抵押登记费用

6.3.1抵押登记费用：____元。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1借款人未按合同约定偿还借款本息。

7.1.2借贷人未按合同约定办理抵押登记手续。

7.2合同终止条件

7.2.1借款本息全部偿还完毕。

7.2.2抵押物解除抵押登记。

7.3合同解除及终止程序

7.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。

7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按合同约定偿还借款本息的，应向借贷人支付____%的违约金。

8.1.2借款人未按合同约定使用借款的，应承担相应的法律责任。

8.2借贷人违约责任

8.2.1借贷人未按合同约定办理抵押登记手续的，应向借款人支付____%的违约金