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二零二四版时尚购物中心商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：租金支付计划表

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日前。

4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情或国家政策调整。

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不得超过_______%。

5.3租金调整的通知方式：甲方应提前_______日以书面形式通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。

6.3押金退还方式：乙方在租赁期满且无违约行为后，甲方应在_______日内退还押金。

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围：乙方仅限于商业用途。

7.2租赁物的维护责任：租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

7.3租赁物的维修责任：租赁期内，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法解决，可暂停履行合同或解除合同，并互不承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

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