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崇州市街子镇天顺村3、7组地块

土壤污染状况初步调查报告

二〇二四年七月

崇州市街子镇天顺村3、7组地块土壤污染状况初步调查报告

目录

1前言1

2概述3

2.1调查目的和原则3

2.2调查范围3

2.3调查依据5

2.4调查方法6

3地块概况10

3.1区域环境概况10

3.2敏感目标17

3.3地块的现状和历史19

3.4相邻地块的现状和历史26

3.5地块利用的规划33

4资料收集34

4.1政府和权威机构资料收集和分析35

4.2地块资料收集和分析35

4.3其他资料收集和分析35

5现场踏勘及人员访谈36

5.1现场踏勘情况36

5.2人员访谈情况40

6结果和分析42

6.1土壤快速检测42

6.2地块潜在污染分析51

7结论和建议53

7.1调查结论53

7.2不确定性分析54

7.3建议54

8附图和附件55

崇州市街子镇天顺村3、7组地块土壤污染状况初步调查报告

1前言

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公

共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《土壤

污染防治行动计划》第十二条：用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机

构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评

估。《土壤污染防治行动计划四川省工作方案》中：用途拟变更为居住和商业、

学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人按照国家发

布的建设用地土壤环境调查评估技术规定，开展土壤环境状况调查评估；已经收

回的，由所在地市、县级人民政府负责开展调查评估。

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崇州市街子镇天顺村、组地块（以下简称地块）原为街子镇天顺村、

7组宅基地和农田，根据崇州市规划和自然资源局提供的规划条件文件可知，地

块现拟调整为居住用地（城镇住宅用地）。为了降低原址土地再利用后对人体健

康影响的风险，需对该地块进行土壤污染状况调查。

为此，崇州市土地储备中心委托成都华展环境检测服务有限公司开展地块土

壤污染状况初步调查工作，我公司接受委托后，根据《建设用地土壤污染状况调

查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术

导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《土壤环

GB36600-2018

境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（）等相关法

律法规、文件、标准和技术规范开展了地块的现场踏勘、相关人员访谈、资料收

集和快速检测等相关工作，并对以上信息进行分析总结后编制成了本调查报告，

为该地块的开发利用提供技术依据。

经过本次调查，主要结论如下：

2

地块位于崇州市街子镇天顺村，占地面积30383.39m，中心坐标为

103.54922°E，30.79785°N。

地块原为街子镇天顺村3、7组宅基地和农田；2011年地块内居民搬迁，2012

年，崇州市人民政府将地块收储；目前，地块内主要为空地和农田。相邻地块现

状主要为农田、空地、道路和中国青城国际颐养中心凤凰栖东区在建工程。根据

1

崇州市街子镇天顺村3、7组地块土壤污染状况初步调查报告

崇州市规划和自然资源局提供的规划条件文件可知，地块现拟调整为居住用地

（城镇住宅用地），为第一类建设用地。

根