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二零二四版南京市二手房买卖合同含房产交易资金监管协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人基本信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产产权情况

2.7房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳

4.4税费变更

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收结果

6.房产交易资金监管

6.1资金监管机构

6.2资金监管账户

6.3资金监管期限

6.4资金监管方式

6.5资金监管变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

10.4合同续签

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产交易资金监管协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4通讯地址：________

1.2卖方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4通讯地址：________

1.3代理人基本信息（如有）

1.3.1姓名：________

1.3.2身份证号：________

1.3.3联系电话：________

1.3.4通讯地址：________

1.3.5代理权限：________

2.房产基本情况

2.1房产名称：________

2.2房产地址：________

2.3房产证号：________

2.4房产面积：________平方米

2.5房产用途：________

2.6房产产权情况：________

2.7房产配套设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.3.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；

3.3.3其他付款方式：________

3.4付款方式变更：________

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续：________

4.2税费承担：________

4.3税费缴纳：________

4.4税费变更：________

5.房产交付及验收

5.1交付时间：________

5.2交付方式：________

5.3验收标准：________

5.4验收程序：________

5.5验收结果：________

6.房产交易资金监管

6.1资金监管机构：________

6.2资金监管账户：________

6.3资金监管期限：________

6.4资金监管方式：________

6.5资金监管变更：________

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按时支付房款；

7.1.2卖方未按时交付房产；

7.1.3违约其他情形：________

7.2违约责任承担：________

7.3违约金计算：________

7.4违约金支付：________

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：南京市________人民法院

8.3争议解决程序：根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律