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二零二四年度高品质住宅居间代理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

2.服务内容

2.1居间代理服务范围

2.2居间代理服务方式

2.3居间代理服务期限

2.4居间代理服务费用

3.居间代理服务流程

3.1信息收集与整理

3.2客户需求分析

3.3楼盘推荐与沟通

3.4签约与交易手续办理

3.5服务跟踪与反馈

4.居间代理服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务效率要求

4.3服务态度要求

4.4服务保密要求

5.居间代理服务费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算流程

5.4费用结算争议解决

6.居间代理服务违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约争议解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

7.4合同解除与终止后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1居间代理服务协议

11.2居间代理服务费用明细表

11.3其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条件

12.3合同变更与补充程序

13.合同解除与终止后的后续事宜

13.1后续事宜处理

13.2后续事宜责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度高品质住宅居间代理服务合同”。

1.2合同编号：合同编号为SGYH202401。

1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为甲方所在地。

1.5合同当事人信息：

1.5.1甲方（居间代理方）：姓名/名称：X，地址：X，联系方式：X。

1.5.2乙方（委托方）：姓名/名称：X，地址：X，联系方式：X。

2.服务内容

2.1居间代理服务范围：甲方为本合同乙方提供高品质住宅的居间代理服务，包括但不限于房源推荐、沟通协调、合同签订、交易手续办理等。

2.2居间代理服务方式：甲方通过线上线下相结合的方式，为乙方提供居间代理服务。

2.3居间代理服务期限：本合同服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

2.4居间代理服务费用：甲方服务费用为成交总价的3%，成交总价以最终成交价格为准。

3.居间代理服务流程

3.1信息收集与整理：甲方在服务期限内，负责收集整理相关房源信息，并及时提供给乙方。

3.2客户需求分析：甲方根据乙方需求，分析推荐符合要求的房源。

3.3楼盘推荐与沟通：甲方负责与乙方进行沟通，推荐合适楼盘，并协助乙方进行实地考察。

3.4签约与交易手续办理：甲方协助乙方与卖方签订购房合同，并办理相关交易手续。

3.5服务跟踪与反馈：甲方在服务期限内，对交易过程进行跟踪，并及时向乙方反馈相关信息。

4.居间代理服务标准

4.1服务质量要求：甲方提供的服务应保证真实、准确、及时。

4.2服务效率要求：甲方应在规定时间内完成服务，确保乙方权益。

4.3服务态度要求：甲方应保持专业、热情、耐心，为乙方提供优质服务。

4.4服务保密要求：甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.居间代理服务费用结算

5.1费用结算方式：本合同服务费用以人民币现金或银行转账方式结算。

5.2费用结算时间：服务完成后10个工作日内，乙方应支付甲方服务费用。

5.3费用结算流程：乙方支付服务费用后，甲方出具服务费用收据，并退还乙方剩余款项。

5.4费用结算争议解决：如双方对费用结算存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

6.居间代理服务违约责任

6.1.1未按约定提供服务的；

6.1.2提供虚假信息的；

6.1.3违反保密