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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产座落地点

2.2房地产产权信息

2.3房地产面积及用途

3.房价及付款方式

3.1房价确定

3.2付款方式及期限

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.履约保证金及违约责任

5.1履约保证金

5.2违约责任及赔偿

6.质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围及期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力应对措施

10.其他约定

10.1房地产附属设施

10.2附件及相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签订与履行

13.1合同签订地点及时间

13.2合同履行地点及方式

14.合同解除与终止的后续处理

14.1房地产交付与退还

14.2履约保证金退还

14.3争议解决后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方（买受人）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产座落地点：____________________

2.2房地产产权信息：____________________

2.3房地产面积及用途：____________________

3.房价及付款方式

3.1房价确定：本合同房屋总价为人民币____________________元整。

3.2付款方式及期限：

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金。

3.2.2乙方应在房屋交付前支付总价款的_____%。

3.2.3乙方应在房屋交付后____个工作日内支付总价款的_____%。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2交房条件：

4.2.1房屋应具备法律规定的交付条件。

4.2.2房屋应符合合同约定的质量标准。

4.2.3房屋应办理完毕所有权转移手续。

5.履约保证金及违约责任

5.1履约保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为履约保证金。

5.2违约责任及赔偿：

5.2.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

5.2.2若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

6.质量及保修

6.1质量标准：房屋质量应符合国家有关建筑质量标准。

6.2保修范围及期限：

6.2.1甲方应保证房屋在交付后的____年内不存在质量问题。

6.2.2保修期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1房屋交付完毕，合同终止。

7.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.