原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
安徽中安房地产评估咨询有限公司温州分公司房地产市场价值估价
房地产估价报告
估价报告编号：温中安评（2018）字第XZ180014号
估价项目名称：温州亨哈食品有限公司所有的坐落于瓯海区三垟乡吕家
岸村周子垟温州亨哈绿色食品开发与销售管理中心大厦综
合用途房地产快速处置价值评估
估价委托人：温州亨哈食品有限公司管理人
房地产估价机构：安徽中安房地产评估咨询有限公司温州分公司
注册房地产估价师：苗忠民4120040087
肖帆3320160098
估价报告出具日期：2018年4月11日
安徽中安房地产评估咨询有限公司温州分公司房地产市场价值估价
致估价委托人函
温州亨哈食品有限公司管理人：
承蒙委托，我公司对温州亨哈食品有限公司所有的坐落于瓯海区三垟
乡吕家岸村周子垟温州亨哈绿色食品开发与销售管理中心大厦综合用途
房地产（建筑面积：62333.97㎡地上部分面积为47643.92㎡，土地面
积16041.06㎡）于价值时点2017年10月24日的快速处置价值（破产清
算价值）进行了估价与测算。本次估价目的是为确定房地产买卖提供参考
依据而评估其房地产快速处置价值。
我公司专业估价人员秉承独立、客观、公正、科学的原则，根据估价
目的,在对估价对象现场进行实地查勘、广泛收集有关房地产市场信息的
基础上，全面分析了影响估价对象快速处置价值的各种因素，并运用《房
地产估价规范》规定的科学的估价方法（本次估价采用的估价方法为比较
法等）对估价对象于价值时点的快速处置价值进行了评估。
其评估结果如下：
整体快速处置价值（破产清算）
1、快速处置建议拍卖价总价：52590.0671万元，
2、快速处置建议拍卖价总价人民币大写：伍亿贰仟伍佰玖拾万零陆
佰柒拾壹元整。
3、快速处置建议拍卖价总价综合单价：8437元/㎡
安徽中安房地产评估咨询有限公司温州分公司房地产市场价值估价
亨哈大厦整体价值评估结果
估价总价
建筑面积整层综合单价
层次金额备注
（㎡）（元/㎡）
（万元/㎡）
-27056.1242502998.8510地下室
-17633.9351003893.3043地下室
15706.39127507275.6473
26492.48102006622.3296
36479.0489255782.5432
43482.7586703019.5443
5352588403116.1000
63449.1888403049.0751
73538.6989253158.2808
83524.58
文档评论（0）