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二手房抵押贷款合同约定的法律后果

编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购买二手房需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方向乙方借款用于购买二手房的相关事宜，并约定双方的权利义务及违约责任。

二、合同背景：甲方因购买二手房，向乙方申请贷款人民币__________元整。乙方经审查，同意向甲方提供贷款。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还全部贷款本息之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的个人及财产信息，确保乙方对甲方的还款能力有准确了解。

3.甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自变更贷款用途。

4.甲方应按照乙方要求，及时提供相关证明文件，包括但不限于房产证、抵押物清单等。

5.甲方在贷款期间，如发生财产状况变化，应及时通知乙方，并经乙方同意后，可对贷款合同进行相应调整。

6.甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，否则乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方发放贷款。

2.乙方有义务对甲方的贷款申请进行审查，确保贷款发放符合国家法律法规及乙方内部规定。

3.乙方应确保贷款资金安全，对贷款资金进行监管，防止挪用、侵占等违法行为。

4.乙方在贷款期间，如发现甲方有违约行为，有权采取包括但不限于提前收回贷款、提高贷款利率等措施。

5.乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告，包括但不限于贷款余额、利息等。

6.乙方应按照国家法律法规，对贷款合同进行保密，不得泄露甲方个人信息。

7.乙方应配合甲方在贷款期间进行的相关审查和调查。

双方权利：

1.甲方有权在合同约定的期限内，按照合同约定向乙方申请贷款。

2.甲方有权在贷款期间，按照合同约定使用贷款资金。

3.甲方有权在贷款到期前，向乙方申请提前还款或部分还款。

4.乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，确保贷款发放符合法律法规。

5.乙方有权对贷款资金进行监管，确保资金安全。

6.乙方有权在甲方违约时，采取相应的措施保护自身权益。

7.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定向甲方收取贷款本金及利息。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，甲方应向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），该金额为本合同贷款本金。

二、支付方式：

1.贷款发放：乙方应在合同生效之日起__________个工作日内，将贷款本金一次性划拨至甲方指定的账户。

2.利息支付：甲方应按照合同约定的利率和还款方式，按月或按季向乙方支付利息。具体支付日期为每月/每季度的__________日，支付比例为已偿还贷款本金的比例。

3.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，分__________期偿还贷款本金及利息。具体还款计划如下：

-首期还款：甲方应在贷款发放之日起__________个月后偿还人民币__________元整；

-以后各期还款：甲方应在每月/每季度的__________日偿还人民币__________元整，直至贷款全部结清。

4.额外费用：在合同履行过程中，如因甲方原因导致产生的任何额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），应由甲方承担。

5.支付条件：甲方在支付贷款本金及利息时，应保证资金来源合法，并按照乙方要求提供相关证明文件。

三、资金监管：为确保贷款资金的安全使用，乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监管，甲方应予以配合。

四、违约责任：如甲方未按约定支付贷款本金及利息，或违反合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即支付全部未偿还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

五、争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按合同约定的时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期本金万分之五的违约金。

b.如甲方未按合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

c.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按合同约定的时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期贷款本金万分之五的违约金。

b.如乙方违反合同约定，提前收回贷