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补漏合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方房屋存在渗漏问题，乙方具备补漏施工能力和资质，双方经友好协商，就甲方房屋补漏工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：对甲方房屋[具体渗漏部位，如屋顶、卫生间墙面等]进行补漏施工，具体施工范围及要求以双方现场确认并记录为准。

二、施工期限

1.本工程自[开工日期]开始施工，预计至[竣工日期]竣工。

2.若因不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方；若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任。

三、工程质量及验收

1.工程质量

-乙方应按照国家现行相关补漏工程施工规范及标准进行施工，确保补漏工程质量，达到[具体质量要求，如防渗漏年限等]。

-乙方应提供所用材料的合格证明文件，并保证材料符合国家环保标准及工程要求。

2.验收

-工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。

-验收标准以本协议约定的工程质量要求及国家现行相关标准为准。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，返工期间所产生的一切费用由乙方自行承担，且返工工期计入总工期。

四、工程费用及支付方式

1.工程费用

-本补漏工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含但不限于材料采购、施工人工、运输、税费等乙方完成本工程所需的一切费用。

2.支付方式

-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：工程施工进度达到[具体进度节点，如完成一半工程量]时，甲方在收到乙方书面申请后[X]个工作日内，向乙方支付工程总费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-尾款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定及时支付工程款项。

-为乙方施工提供必要的条件，如提供施工用水、用电接口等，并协助乙方协调与邻里之间的关系。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定的施工期限、工程质量要求完成补漏工程。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。

-在施工过程中，如发现工程实际情况与协议约定不符或存在其他问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

-工程竣工后，按照相关规定提供质量保修服务。在质量保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等情况，乙方应免费进行维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的施工期限、工程质量要求完成工程，每逾期一日，应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日