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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025大型酒店店面租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.2店面结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3滞纳金及违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁用途

6.1店面使用范围

6.2禁止使用项目

7.维修保养责任

7.1出租方维修保养责任

7.2承租方维修保养责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3税费

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1合同附件一：店面平面图

12.2合同附件二：租赁保证金缴纳凭证

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效及解除条件

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.1.1店面位置：省市区路号酒店一层

2.1.2店面面积：200平方米

2.2店面结构及设施

2.2.1店面结构：独立店面，拥有独立出入口、卫生间、厨房等设施

2.2.2店面设施：空调、照明、消防设施、厨房设备等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁续约条件：租赁期满前3个月，双方均可提出续约意向，续约期限为5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元整

4.2租金支付时间及方式：每月1日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3滞纳金及违约金：逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付滞纳金人民币1,000元整

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇政府调整物业税、水电气价格等政策性因素，租金可按政府规定进行调整

5.2调整方式：调整后的租金应在调整政策公布之日起30日内，双方协商一致后生效

6.租赁用途

6.1店面使用范围：仅限于餐饮服务及附属设施

6.2禁止使用项目：不得用于任何非法活动，不得存放易燃易爆物品，不得进行任何可能损害酒店设施的行为

7.维修保养责任

7.1出租方维修保养责任

7.1.1出租方负责对店面进行日常维护和保养，确保其正常使用

7.1.2出租方负责店面设施的维修和更换，但非因承租方使用不当造成的损坏除外

7.2承租方维修保养责任

7.2.1承租方负责在使用过程中对店面及设施进行合理保养，避免人为损坏

7.2.2承租方负责店面设施的清洁和保养，确保其整洁美观

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费由承租方承担，每月按实际使用量结算

8.1.2承租方应于每月5日前向供水供电部门缴纳上月的水电费

8.2物业费

8.2.1物业费包括公共区域清洁、绿化、安保等费用，由承租方按月缴纳

8.2.2物业费标准根据酒店物业管理公司规定执行，每月人民币5,000元整

8.3税费

8.3.1承租方应依法缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费

8.3.2税费计算依据相关法律法规及税务部门规定执行

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方单方解除合同的条件：承租方严重违约，如拖欠租金超过3个月

9.1.2承租方单方解除合同的条件：出租方未按约定提供租赁物或设施，严重影响承租方经营

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，双方无续约意向

9.2.2出租方或承租方因故终止租赁合同，应提前3个月通知对方

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1承租方未按时缴纳租金，应支付滞纳金及违约金

10.1.2承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并