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二手房抵押贷款合同终止条款

编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请办理二手房抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在二手房抵押贷款期间的权利、义务以及合同终止的相关事宜。

二、合同背景：甲方因经营需要，向乙方申请办理二手房抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷款，双方就贷款事宜达成一致意见。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的贷款金额、期限和利率按时还款，不得逾期。

2.甲方应保证所提供的贷款用途真实、合法，不得用于非法活动。

3.甲方应按时向乙方提供贷款使用情况的相关资料，接受乙方的监督。

4.甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物，如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复抵押物价值或提供等额价值的替代抵押物。

5.甲方在合同履行期间，如需变更贷款用途，应提前征得乙方的书面同意。

6.甲方应遵守国家有关贷款政策和法规，如实提供个人信息，不得隐瞒或伪造。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款，不得擅自变更。

2.乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息。

3.乙方应按照合同约定对抵押物进行评估，确保抵押物价值符合贷款要求。

4.乙方应按时对贷款进行审查，确保贷款资金用于约定的用途。

5.乙方在合同履行期间，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方，并采取必要措施保护自身权益。

6.乙方应按照合同约定，在贷款到期时，协助甲方办理贷款归还手续。

7.乙方应遵守国家有关贷款政策和法规，不得违反相关规定。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权监督贷款资金的使用情况。

2.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方协助办理贷款归还手续。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款，并有权在甲方违约时采取必要措施。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定按时还款，并保证贷款资金用于约定的用途。

2.甲方有义务在合同约定的期限内，要求乙方协助办理贷款归还手续。

3.乙方有义务按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

4.乙方有义务在甲方违约时，采取必要措施保护自身权益。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同项下贷款总额为人民币__________元（大写：____________________）。

2.贷款支付方式：

a.首付款：甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元。

b.分期还款：甲方同意按照以下分期还款计划偿还贷款本金及利息：

-首次还款日：合同签订后__________个工作日内。

-每月还款日：每月__________日。

-每期还款金额：人民币__________元，包括本金__________元和利息__________元。

c.还款方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方指定的账户还款。

3.付款条件：

a.甲方在支付首付款和每期还款时，应确保款项足额到账，并保留相应的银行凭证。

b.乙方应在收到甲方还款后，及时出具相应的收据或对账单。

4.额外费用：

a.甲方应承担因贷款产生的所有额外费用，包括但不限于提前还款罚金、违约金等。

b.乙方在合同履行过程中产生的合理费用，由乙方自行承担。

5.付款违约责任：

a.甲方如未按时支付首付款或分期还款，应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部责任。

b.乙方如未按时提供贷款或支付利息，应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部责任。

6.付款变更：

a.任何付款金额或支付方式的变更，均需双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约行为：甲方未按合同约定的时间、金额还款，或未按约定用途使用贷款，或未履行合同约定的其他义务。

b.乙方违约行为：乙方未按合同约定提供贷款，或未按约定时间支付利息，或未履行合同约定的其他义务。

c.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

d.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额_____%的违约金。

2.争议解决方式：

a.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方同意将争议提交至_________